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限价14858元/㎡,龙湖12.85亿竞得泉州市区地块!在这个高房价时代,随便买套房子就得百万上下,这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄,所以,买房后,每位购房者都希望房价赶紧上涨,这样一来,自己的房子也就升值了。那么问题来了,怎么判断房价会不会继续上涨呢?对此,小编要说的是,警惕!本月起,一旦楼市出现以下这5个信号,房价就会继续上涨!
信号一、资金流入
高房价往往需要大量资金来支撑,一旦楼市资金撤离了,那么高房价必然会快速下跌,而且楼市资金撤离得越多,房价就会跌得越快。反之,一旦大量资金流入楼市,那么高房价必然会再次得到催高,房价不继续上涨才怪呢!所以,当大家看到房企获得融资后,那也就意味着房价将会继续上涨了,不久你的房子也就会升值了。如果你看到房企不断往楼市注入资金,那你就要趁早买房了,然后就可以等着房价上涨了。
信号二、频现
一般来说,地价高低直接决定了房价涨跌,毕竟两者属于面粉与面包的关系。如果你看到开发商不惜成本地拿地,造就了一个又一个,那就意味着房价将会继续上涨了。所以,在买房时,大家不妨多多注意当地的土地竞拍情况,如果你发现土地溢价率较高,那就要赶紧买房了。
信号三、中介增多
房产中介可是房地产市场中极为重要的角色,从房产中介的变化情况也可以判断出房价的走势,就比如当你看到房地产市场中,房产中介活动异常活跃,不惜成本加开分店,大量招兵买马,那就说明房价还将继续上涨了,而且涨势还很惊人。此外,从房产中介的服务态度也可以判断房价走势,就比如当房产中介的服务态度越来越差时,就说明此时楼市很火热,买房的人很多,房价自然会继续上涨。
信号四、广告减少
无论楼市冷暖,房产广告总是少不了,只是广告成本多少而已。如果你看到开发商削减了广告成本,那就说明此时房子卖得很快,不用打广告就行了,在此情况,房价怎么可能不继续上涨呢?
信号五、库存不多
供需关系一直都是影响价格的一大因素,楼市也是如此!如果你看到楼市库存不断减少,甚至出现了告急的情况,那么房价必然会快速上涨,此时你最好赶紧买房,否则以后你就只能买高价房了。
对于有房族来说,他们最希望看到的事情就是房价上涨了,这样一来,自己的房子也就升值了。但是,对于没房一族来说,房价上涨可不是好事情,这意味着自己与房子的距离更远了!不过,如果你可以在房价上涨前买到房子,那么之后就可以坐等房子升值了。大家觉得房价还会继续上涨吗?
责任编辑: kr1stn
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