买房不可不防这5个价格陷阱！个个都很诱人

发布时间： 2021-07-12 10:28:27

来源：楼盘网综合整理

分类：行业动态

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正所谓“买的不如卖的精”。为了让购房者上钩，开发商可谓是无所不用，更是频频推出价格优惠活动，让购房者难以控制自己！然而，有些价格优惠活动完全就是价格陷阱，一旦购房者参加了，那就要吃大亏了！在此，小编要说的是，买房不可不防以下这5个价格陷阱，个个都很诱人！

一、伪特价房

为了让购房者自以为占到了大便宜，开发商一般都会拿出极少数的房源作为特价房，而特价房的价格要低于市场价不少。然而，你以为特价房真的具有高性价比吗？其实，这些特价房大多都是伪特价房，因为它们都存在或多或少的问题，就比如采光通风较差，户型不实用。如果你看到特价房就着急交钱签合同，那么等到你事后冷静下来，你就会发现房子存在诸多问题了，此时你想要退房可就太难了！

二、捂盘惜售

为了制造楼盘热销的假象，也为了让购房者觉得楼盘供不应求，更为了抬高房价，开发商最常用的套路就是捂盘惜售了。明明还有许多房源，但在卖掉几套以后，就对外宣称房子已经卖光了，这还不是捂盘惜售吗？如果你没有识破开发商的这种陷阱，那你可就要买高价房了！当你发现开发商存在捂盘惜售的行为时，完全可以向有关部门举报！

三、内部认购

在还未取得预售许可证之前，开发商一般都会在小范围内开展内部认购的活动，此时内部认购价要远低于市场价。但是，如果你就此以为有便宜可占，那可就太单纯了！要知道一旦开发商永远无法拿到预售许可证，那你所买的房子可就属于违规建筑了，最终难逃被拆除的厄运！在此，小编提醒大家，在参加内部认购活动时，最好选择那些品牌房企，这样可以降低风险。

四、全款优惠

为了快速回笼资金，开发商都希望购房者可以全款买房，并许下极大的优惠条件。殊不知，即便你选择贷款买房，只要你交够一定的首付款，也是可以享受到该优惠的。

五、多次收费

一直以来，我国都严禁开发商进行多次收费的。但仍有一些不法开发商还在变相多次收费，就比如看房费、茶水费、停车费。如果你发现开发商存在这些违规收费行为，一定要及时进行举报！

开发商作为房地产市场中的主要供给者，自然占据着较为主动的地位，但这并不代表其就可以为所欲为，不受法律约束。最后，小编要说的是，买房不可不防以上这5个价格陷阱，个个都很诱人！

责任编辑： kr1stn

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