有这5种房子的注意了，国家将从本月起严禁买卖！

发布时间： 2021-07-09 16:31:22

来源：楼盘网综合整理

分类：行业动态

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在房地产市场中，各式各样的房子可谓是应有尽有，基本上可以满足各种购房者的住房需求。但是，最关键的问题就在于并非所有的房子都可以正常交易，一旦你买了国家严禁买卖的房子，那么你的房子无疑可就砸手里了！在此，小编要说的是，家中有以下这5种房子的请注意了！国家将从本月起严禁买卖！

一、被查封房

在现实生活中，因为经济问题而导致房子被查封的情况屡见不鲜，一旦房子被查封了，那么对于房子的各种处置行为都会大受限制，就比如抵押贷款、办理过户、交易买卖。所以，在买房时，大家一定要注意房子是否已被查封，以及何时解除查封。一般来说，被查封的房子都会有封条，一般人绝不敢轻易撕掉封条，大家实地看下房子就知道了！不过，被查封的房子一般都会在网上进行公开拍卖，如果你感兴趣，那就可以去试试了！

二、小产权房

小产权房作为房地产市场中的怪胎，自问世以来，就对房地产市场带来了极大的影响，破坏了房地产市场的正常发展。所以，即便小产权房由来已久，国家也没有让它转正，更无法正常交易。尤其是城市户口居民在购买小产权房时，购房权益更是会大打折扣！

三、违规建筑

从法律角度上来说，只要房子证件不全，那就属于违规建筑。所以，大家在买房时，一定要注意查看房子的房产证，最好查看房产证原件，要知道房产证复印件可是很容易造假的。

四、待拆迁房

许多购房者都想买待拆迁的房子，以为这样就可以坐等拆迁款到手了。殊不知，一旦房子被划入拆迁范围，那可是严禁买卖的，就算你买了房子，那也是无法办理过户的。所以，大家不要以为待拆迁的房子就是“香饽饽”。

五、未满五年的经适房

虽然经适房价格比较便宜，但是在交易时却存在很大的限制，只有年满五年的经适房才可以正常交易，所以，大家在买经适房时，一定要注意是否可以正常交易。

买房后，房子就成为了家庭的主要资产，以后还希望它可以快速变现来解决麻烦，但是，如果国家严禁你的房子进行买卖，那么你的房子无疑就成为了“死物”，所以，大家在买房时，一定要远离以上这5种房子！

责任编辑： kr1stn

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