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泉州拼团购房149群（92）
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56人申请入群
【楼市周报】东海项目成交撑市！泉州市区房价4连涨...
开盘监测
上实海上海格澜郡
开盘日期：12月19日
开盘批次：1#、2#
开盘套数：410
主力户型：建面约100-124㎡三房287套，占比70%；建面约132-136㎡四房123套，占比30%；
均价：12678元/㎡
优惠：无优惠
东海湾门第二期
开盘日期：12月20日
开盘批次：7#、12#
开盘套数：296
主力户型：建面约124㎡三房148套，占比50%；建面约145㎡四房148套，占比50%；
均价：13785元/㎡
优惠：无优惠
开盘日期：12月21日
开盘批次：13#
开盘套数：124
主力户型：建面约109㎡三房62套，占比50%，建面约133-141㎡四房62套，占比50%；
原单价：11000元/㎡
折后均价：10480元/㎡
优惠：综合折扣约96折
在上实海上海格澜郡开盘热销房源集中备案影响下，本周泉州市区商品住宅成交量价齐升。本周泉州迎来集中开盘潮，受开盘项目集中成交影响，预计未来成交量将继续上行。
本周区域成交结构出现明显波动，六区住宅成交量呈“四涨两跌”的局面，其中丰泽区在上实海上海格澜郡开盘热销营销下，区域成交量环比上涨明显；
在成交均价方面，鲤城区成交基数小，成交价格波动明显。
本周面积段成交结构小幅波动，建面约120-144㎡面积段占比37.9%，成交量稳居面积段榜首；建面约100-120㎡面积段占比30.7%，跃居第二；建面约80-90㎡面积段占比10.0%，维持第三。
在面积段成交均价方面，建面约60-80㎡面积段成交基数小，成交价格波动明显。
本周泉州六区共计37个商品住宅项目成交。
TOP10项目中，泉港区占2席，台商投资区4席，经济开发区1席，丰泽区占2席，洛江区占1席，其余区域无项目上榜。
【上实海上海格澜郡】排名第一，成交90套，10826㎡，成交均价12401元/㎡。
【儒林居】排行第二，成交48套，6345㎡，成交均价4882元/㎡；
【金茂阳光城檀悦】排名第三，成交15套，1836㎡，成交均价12406元/㎡。
责任编辑： qzloupan_l
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