买房须知|泉州2024年平均房价跌了吗？有哪些在售楼盘？

眼下，泉州涌现了不少的新房，其中不少热门楼盘看得让人很是心动，看房之余人们也都比较关心楼盘价格，毕竟房价走势和新房房价是我们买房时的首要评判标准。而现在泉州新房价格也不算太高，泉州2月新房均价11603元/㎡、环比上月上涨1%，不过这是整个楼市的平均价格，实际上，泉州各个区域的价格还是有点差异的，丰泽区2月新房均价20678元/㎡、环比上月持平。鲤城区2月新房均价13200元/㎡、环比上月持平。洛江区2月新房均价10440元/㎡、环比上月下降5%。泉港区2月新房均价8500元/㎡、环比上月持平。台商投资区2月新房均价12031元/㎡、环比上月持平。晋江市2月新房均价11784元/㎡、环比上月下降1%。石狮市2月新房均价10516元/㎡、环比上月上涨6%。南安市2月新房均价10085元/㎡、环比上月持平。惠安县2月新房均价7939元/㎡、环比上月上涨1%，就房价来看，应该说有些区域的房子肯定是性价比不高的。不过，泉州也有性价比高的盘，其价格分布是比较均匀的，6000以下、6000-8000、8000-10000、10000-12000、12000-15000、15000-18000、18000以上的都有足够的选择空间。

要想买到好房，首先需要在泉州的丰泽区、鲤城区、洛江区、泉港区、经济技术开发区、台商投资区、晋江市、石狮市、南安市、惠安县、安溪县、永春县、德化县这些区域中确认好自己想要的区域，最近各区域都有优质楼盘，惠安县1个；晋江市1个，选择面还是比较多的。确认区域后可以根据自己所能承受的楼盘价格，选择出自己中意的项目。也可以按照生态宜居、潜力楼盘、品牌地产、配套醇熟、港派轻奢、酒店式公寓、带装修、建筑质量过硬、典范楼盘、滨海旅游度假地产、江景/海景地产、小户型、生态宜居地产等特色，来选择自己想要的楼盘特色属性。结合目前泉州房价走势来看，目前比较推荐的是和富中心、滨江城市广场、莲花禧上、绿创璞悦山、金茂阳光城檀悦、晋江云城、建发璞玥东方、九都世纪山庄、聚龙君悦山庄这几个，在各个区域也都算得上是品质非常不错的了。

综上所述，和富中心、滨江城市广场、莲花禧上、绿创璞悦山、金茂阳光城檀悦、晋江云城、建发璞玥东方、九都世纪山庄、聚龙君悦山庄等楼盘在泉州房地产市场中备受瞩目，但是购房时仍需根据自身实际需求来选择。在购房前，需要了解泉州新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

丰泽区-
和富中心
楼盘价格：23000元/㎡
在售户型：84-84㎡3-3居
最新动态：和富中心，一线看海
项目简介：市府东迁十年，东海已蜕变成名副其实的集行政中心、商务中心、居住中心、文化中心为一体的现代化滨海都市。 和富中心择址四朵金花旁，环湾第一排，坐拥700亩滨海公园，集一城精华配套，高校林立。 项目由两栋塔楼组成，采用围合式建筑设计理念，围合式布局保证日照采光最佳，一线海景景观最宽阔，规划住宅、公寓、商业。

鲤城区-
滨江城市广场
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：62-128㎡1-3居
最新动态：滨江城市广场，鲤城区滨江总部
项目简介：滨江城市广场是由南海集团投资建设开发，位于鲤城江南板块，地段优越，周边配套齐全，生活方便。

洛江区-
莲花禧上
楼盘价格：17300元/㎡
在售户型：108-143㎡3-4居
最新动态：莲花禧上，房源有限 限定10套
项目简介：项目建设单位为 隆泰（泉州）房地产发展有限公司，建设地址位于洛江区安泰路225号翡翠山庄。项目总用地面积26594.3㎡，总建筑面积88352.49㎡，占地面积5467.96㎡，计容建筑面积66485.75㎡， 建设8幢普通住宅、绿化及配套设施工程。 洛江万安板块，与城东无缝衔接，可便捷享受到城东繁华成熟的生活配套；片区内拥一线洛阳江、7200亩红树林湿地资源，以及各项醇熟商业、教育、交通等配套资源。

泉港区-
绿创璞悦山
楼盘价格：180-251万元/套
在售户型：218-228㎡4-5居
最新动态：绿创璞悦山，匠筑城市生态秘境
项目简介：绿创璞悦山，位于泉港区涂岭镇，与惠安、洛江、仙游三县接壤，距离泉港区和惠安县两城区10公里左右，距离泉州市区30公里，区位优势明显着。项目周边拥有324国道、沈海高速、福厦高速路、福厦高铁（在建中）等多条城市主动脉，交通便利；此外，家门口环拥18大文旅景点，旅游资源丰富，视野景观、生态环境俱佳。　　

台商投资区-
金茂阳光城檀悦
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：137-147㎡3-4居
最新动态：金茂阳光城檀悦，公园头排墅区 独门独院
项目简介：中国金茂&阳光城双世界500强，联袂共筑泉州环湾传奇，萃取中国金茂“悦系”之匠艺精髓与阳光城“檀系”高品质基因；超60万方公园城邦，悦领海丝未来；悦享五纵五横五桥，立体环湾交通；比邻湖东学园；饱览1500亩公园盛景及8000多亩百崎湖风光。

晋江市-
晋江云城
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：100-119㎡3-4居
最新动态：晋江云城目前在售价格10500元/㎡
项目简介：晋江云城位于泉州晋江石狮北环路与东西三路交汇处，是由世茂集团、联发集团、大唐世家、宝龙集团四大全国排名均为前百的开发商联袂操盘，综合多方面的资源与精华，敬献晋江、石狮的品质佳作。

石狮市-
建发璞玥东方
楼盘价格：11700元/㎡
在售户型：89-143㎡3-4居
最新动态：建发璞玥东方，建面约89-143㎡
项目简介：建发·璞玥东方位于群英路与嘉禄路交汇处，恰好处于当下石狮中心城区重点推进的五大片改项目之一的大仑东片区，项目周边坐拥丰富配套资源环伺。

南安市-
九都世纪山庄
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：104-434㎡3-6居
最新动态：九都世纪山庄，单价低至4字头
项目简介：南安九都世纪山庄湖景别墅 休闲好去处，总价170万-200多万买湖景别墅 世纪山庄紧邻山美湖畔，居高临下，三面环湖，依山傍水，景色宜人，占据着不可复制的自然资源，我们世纪山庄最大的优势在 山美湖 千亩原湖 同时也是泉州饮用水水源地，是无可比拟的资源占有。

惠安县-
聚龙君悦山庄
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：96-138㎡2-3居
最新动态：聚龙君悦山庄，超大型综合园区
项目简介：聚龙君悦山庄位于聚龙小镇内聚龙大道西侧18洞高尔夫球场中央，外国语学校、大地幼儿园、体育中心、商业中心、聚龙湖等系列教育、生活、休闲、运动配套与本项目近在咫尺。项目建筑采用简约、雅致的地中海建筑风格，南北坐向，北高南低。