房产资讯4月29日

一、中共中央政治局：支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

会议指出，要有效防范化解重点领域风险，统筹做好中小银行、保险和信托机构改革化险工作。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式。在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。规划建设保障性住房。要加强地方政府债务管理，严控新增隐性债务。要继续抓好新冠疫情防控工作。

二、福建：一季度房地产业GDP绝对额同比下降1.1%。

4月28日，建省统计局发布2023年一季度地区生产总值初步核算结果。

一季度，地区生产总值为12061.86亿元，比上年同期增长1.7%。其中，第一产业绝对额499.56亿元，同比增长4.1%；第二产业绝对额5287.56亿元，同比下降2.7%；第三产业绝对额6274.74亿元，同比增长5.5%。批发和零售业同比增长3.5%，住宿和餐饮业同比增长8.1%，房地产业同比下降1.1%。

三、长沙住房公积金新增商转公顺位抵押方式。

4月28日，长沙住房公积金管理中心发布了《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》。通知明确了贷款对象和条件、所需要提供的资料及相关贷款流程。

四、湖南岳阳：优化商品房市场供应 加大购买非住宅商品房支持力度。

通知明确，自本措施执行之日起，凡在市城区购买商品住房的个人，签订商品住房买卖网签合同，并在2个月内缴清契税的，按契税收入级次由市或区级财政部门依照网签合同总价款2%的标准对其给予购房补贴，每套补贴最高不超过2万元。符合生育政策二孩及以上家庭，在市城区购买新建商品住房，签订新建商品住房买卖网签合同，并在2个月内缴清契税的，二孩家庭按商品住房买卖合同成交总价款2%的标准给予奖励，每套奖励最高不超过3万元；三孩及以上家庭按商品住房买卖合同成交总价款3%的标准给予奖励，每套奖励最高不超过5万元。

商品房市场供应方面，已建未售的非住宅用房（含商业公寓、营业性商业用房），经申请批准可变更为商品住房或企业自持租赁住房，支持以适当比例改为保障性租赁住房。

全市统一执行80万元的住房公积金贷款额度上限，提高二套房住房公积金贷款比例，首付比例调整为不得低于30%，贷款额度可达到所购住房价款的70%，二套房组合贷款最高额度不得超过所购住房价款的60%等等。

五、新加坡一季度房价环比上涨3.3% 房租环比上涨7.2%。

4月28日，新加坡市区重建局公布的数据显示，新加坡第一季度私人住宅价格环比增长3.3%，略高于3.2%的初步估值，连续第12个季度上涨，较此前一个季度0.4%的涨幅明显加速，表明需求持续强劲，这已经促使当局出台了严厉的新降温措施。新加坡的房租也在飙升，第一季度私人住宅的租金环比上涨了7.2%，较此前一个季度7.4%的涨幅仅略有放缓。

来源：美好居住

泉州新房楼盘推荐：

国投·狮城领秀

项目位于石龙路与横二路的交汇处——石狮城南门户，区域汇聚服装城、轻纺城、网商园及东南亚电商产业集群等。项目周边10多个专业市场环绕，是石狮对外贸易经济的重要窗口，是石狮市的经济引擎。所处区域坐拥“两横三纵”的交通格局：快速抵达晋江机场、高铁泉州南站、泉州环城高速龙湖站、服装城客运站、距福厦高速彭田收费站等；周边汇聚了诸多城市配套，如大型商业购物中心，集吃喝玩乐购为一体的摩天城，聚集了大润发、万达影城、主题乐园等生活配套，满足居住人群的日常消费需求和休闲娱乐需求；总占地约3.8万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，由8栋24-26层现代主义风格的高层围合而成，围合式布局可以保证最大楼间距。项目以超百米楼间距，既让业主享受大视野，又保障业主隐私，还能把好的景观留给每一位业主。