房产行业咨讯4月27日

一、自然资源部：不得强迫农民“上楼”。

4月25日，自然资源部办公厅印发严守底线规范开展全域土地综合整治试点工作有关要求的通知，明确严禁以土地综合整治名义调整生态保护红线。严禁破坏生态环境砍树挖山填湖，严禁违法占用林地、湿地、草地，不得采伐古树名木，不得以整治名义擅自毁林开垦。

严守城镇开发边界，锁定城镇空间。原则上不得以土地综合整治的名义调整城镇开发边界。城镇开发边界范围内的耕地，以“开天窗”方式划为永久基本农田的，原则上应予以保留，充分发挥其生态和景观功能。对过于零星破碎、不便耕种、确需进行集中连片整治的，仍优先以“开天窗”方式保留，保持“开天窗”永久基本农田总面积不减少；确需调出、不再以“开天窗”方式保留的，必须确保城镇开发边界扩展倍数不增加。

切实维护群众合法权益，试点地区要切实做好整治区域内地籍调查、不动产登记工作，确保土地权属清晰无争议等等。

二、银保监会：一季度个人住房贷款投放力度加大，92%用于支持购买首套房。

4月26日，银保监会发布2023年一季度银行业保险业运行数据情况。

今年一季度，银保机构支持改善民生力度不断加大，个人住房贷款投放力度加大，92%用于支持购买首套房，合理满足刚需群体信贷需求。住房租赁贷款同比增长93.5%。保障性安居工程贷款持续增长。推动补齐第三支柱养老短板。一季度末，养老理财产品同比增长173.3%，个人养老金理财快速增长，特定养老储蓄存款达到336亿元。

三、西藏：一季度房地产业企业实现营业收入0.49亿元，增长19.5%。

四、北京海淀：地下室、过道房等非住宅类不动产不得作为入学依据。

4月26日，北京市海淀区发布2023年义务教育阶段入学工作的实施意见。

意见提出，要落实入学资格审核，海淀区教委将联合街道办事处或镇人民政府与公安海淀分局等相关部门，共同审核入学资格，并由相关单位开展入户核查工作，防止出现弄虚作假行为，做好对合法稳定工作、实际居住条件的审核，完善对空挂户及办公用房、地下室、过道房、车库房等非住宅类不动产的审核。

五、工商银行与福建省政府签署全面战略合作协议。

根据协议，中国工商银行将充分运用“贷、债、股、代、租、顾”等综合融资方式和各类创新金融手段，全方位支持重大设施建设、现代产业新体系、乡村振兴、民生工程、民营与小微企业、“一带一路”及跨境业务等领域。

来源：美好居住

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