限价9971㎡/元，晋江正荣府三期新品预计月底开盘

晋江正荣府

三期五批次新品

1#2#3#5#6#

户型89-102-116-126㎡

火热登记中！

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" 优势，备受关注 "

若要论什么样的房子才能在未来吃香，或者说哪个因素对房产价值的加持更大？首先肯定是“”。随着时代的发展，教育的重要性越来越高。

因此，“优势”可以说是晋江·正荣府备受关注的关键性价值，项目距离季延中学新塘初中分校（规划）仅一墙之隔。目前，晋江·正荣府也是该板块内唯一纳入季延中学新塘初分校招生服务范围的楼盘（具体以招生计划为准），优势明显。

季延中学新塘初中分校（规划）>>>

季延中学办学19年，是与晋江养正中学及晋江一中齐名的一级达标中学，无论在教学特色、师资力量、升学率等方面，均表现优越。

晋江·正荣府直面季延中学初中分校（规划中），地段优势不言而喻。季延中学初中分校（规划中）占地面积100亩，计划2022年建成招生，开设48个班，且资源由季延中学统一调配管理（信息来源：晋江经济报）未来在办学质量上具备一定保障。

季延中学本部（图片来源于学校官网）

晋江市第九实验小学（在建）>>>

项目位于新塘园内，可开设30个班，计划容纳学生1350人，现建设中有望2022年投用。

晋江第九实验小学效果图

另外，项目配建约6500㎡优质幼儿园，形式12年，师资配备优良，孩子的上学路更近，父母更安心。

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" 优势，备受关注 "

近两年，晋江房价稳中带升，热门板块新房价格已经站上了万元新梯队，破万板块比比皆是，甚至有不少区域已迈向1.5万元/㎡+，二手房更是涨幅明显。

片区示意图

限价梯队的轮动刷新，预示着晋江主城未来房价的大致走向，购房门槛提升，或将是未来市场的趋势。

晋江·正荣府隶属新塘街道，当前区域最高限价12803元/㎡，近旁的高铁新区已突破1.4万元/㎡，而项目首开均价约9971元/㎡，妥妥的主城，一经公开便已拉动一波购房热度。

另一方面，项目前景可见的价差红利更加凸显其发展价值，也吸引了不少投资客的关注。

单从价格角度考量的话，项目无疑是当下晋江楼市中相当不错的性价比之选，未来在城市更新加持之下，将具备更充足的提升空间。

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" 区位优势，未来可期 "

当然，仅仅从价格角度去考量一个楼盘是远远不够的，项目所在的区位价值也是吸引众人的一大关键要素，关系着未来的成长空间。

晋江·正荣府位于晋江中心城区东拓核心新塘板块，为当下重点开发建设的新区之一，鼎立千亿科技生态产业园区，集萃晋江市区、晋东新区、高铁新区多个热门板块资源于一身，区位优势显著。

项目区位图

政府背书，高起点规划

新塘板块作为晋江知名的产业高地，近两年来利好不断，迎来政府大手笔投资及大体量规划。

其中，最大的焦点无疑是打造3.5平方公里的晋江“芯”小镇，项目计划投资约521亿元，将着力发展以集成电路产业为核心的“中国芯片生产基地、科创人才集聚高地、侨台文化传承福地、田野休闲度假，成为富有科技人文特色的集成电路产业生态“芯”小镇。

晋江“芯”小镇规划效果图

如今的新塘板块后发优势突显，晋江“芯”小镇雏形逐步显现：

一方面，越来越多的高新产业渐次呈现，如中国智能骨干网（晋江新塘）项目、集成电路产业园区（科学园）等重点项目的落地，将助力新塘经济实现跨越发展，持续导入高端产业人才。

另一方面，新晋网红打卡点梧林传统村落开放，占地相当于10个五店市，拥超高人气，2021年春节期间日均游客量超2万人次（来源：晋江新闻网）已成为新塘板块的一大新地标及人文名片。

伴随着区域内产业及人流的不断聚焦，有利于进一步提升新塘板块的吸附作用，区域发展前景广阔。

坐拥多维交通网

项目位于晋新路与新城路交汇处，毗邻泉州环城高速，又有晋江国际机场、高铁泉州南站（规划）、二重环湾快速路（在建）环伺左右，交通通达度高，便捷串联泉州、晋江、石狮三地。

区域楼市热度高涨

近年来，晋江主城全面外拓，衍生出各大新区轮动发展。当池店、晋东等地日渐饱和后，购房者持续外溢，这时占据地段优势的新塘板块，开始成为又一个炙手可热的新兴热土，极具前瞻性眼光的品牌房企也纷纷布局，区域前景普遍被看好。

特别是今年以来，晋江多个区域出现“房价高企、摇号开盘、供应紧缺”的市场现象，越来越多的购房需求便转移到更具性价比且更易买到的新塘板块，这也是促成项目热销的一大时机点。

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" 产品优势，正荣匠心府系 "

最后，回到项目本身，其散发的品牌实力及产品力也足以令人眼前一亮。

项目开发商正荣集团，成立于1998年，是一家大型综合性房地产开发商，持续多年稳居中国房企综合实力20强。其立足“改善大师”的品牌定位，致力于开发高品质住宅物业，逐渐形成了闻名遐迩的“正荣府”、“紫阙台”、“云麓”三大标杆性产品，广获市场好评。

事实上，作为“热盘制造机”，这已不是正荣第一次震慑全场，这家房企刻在骨子里的热销基因，早在此前的石狮·正荣府、正荣宝嘉·江滨府、晋东·正荣府、正荣浔兴·世纪春天等项目时便有迹可循。一直以来，业内对于正荣的印象也都是比较正向的，拥有较高的品牌美誉度及口碑。

晋江·正荣府营销中心实景图

深耕泉州三年多的正荣，早已洞悉这座城市发展的脉络与方向，以及人居改善的需求与痛点，紧随主城外拓的发展浪潮，以府系精工作品承接对城市生活、教育的美好向往，这便有了季延中学旁33万㎡学府大盘晋江·正荣府的诞生。

项目设计过程效果图

晋江·正荣府是正荣落子晋江打造的又一个府系产品，规划37栋小高层住宅，合计约2177户，项目体量较大，在园林景观、配套打造等方面更具优势，可带来更舒适的居住体验。

大师级情境园林：乐活、探索、悦动三大组团，童心树院、自然课堂、绿洲健身、绿洲派对四大景观IP，深，无需奔波，家门口即可放飞儿童乐趣。不同年龄的人穿梭其中，皆可找寻自己的情调意趣，自有天地，各得其乐。同时，项目还配置了中国物业企业综合实力TOP16的正荣服务，国家一级物业资质，未来居住品质可期。

目前，项目一期已热销售罄，二期新品火热推出，主推户型建筑面积约89-129㎡的三至四房，拥较高得房率，居住尺度阔绰。

以建面约129㎡的四房两厅两卫户型为例，项目最大化提高了空间使用率，阔绰阳台设计让空间显得更为敞亮，景观视野开阔；餐厨客一体化则大大扩展了室内共享空间，缩短家务动线，更显通透美观，户型社交和互动性大大增加；一户三代同堂居住起来也很舒适。

可以说，项目准确打造了符合当地购房需求的精工之作，并实现了比同类产品更多的改善提升，这点或许就成了激发大家购买欲望的又一个利器。

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"府耀晋江，当选正荣 "

①晋江·正荣府所在新塘板块，具备区位优势，拥有便捷的交通及高起点规划、产业利好等，目前已进入发展上升期。未来随着各项配套的建设完善，城市界面焕新，板块价值也将得到进一步释放。

②优质教育实力圈粉，晋江·正荣府已纳入季延中学新塘初中分校招生服务范围（规划中，具体以招生计划为准），周边还有晋江第九实验小学（在建），项目配建约6500㎡幼儿园环伺，是难得的优质全龄新房。

③自带品牌影响力及产品魅力，项目由“改善大师”正荣打造，规划大社区，产品得房率高，一级物业保障，未来居住品质及舒适度较高。

④十分诱人，在当前晋江崭新的房价格局中，均价约9971元/㎡的晋江·正荣府，对比周遭动辄上1.2-1.4万元/㎡的价格，是一个性价比很高的置业机会。