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限价14858元/㎡！泉州鲤城又一纯新盘传新动态，案名拟定春江天镜
#新盘爆料#
据泉州自然资源局发布信息显示
泉州市中心区又一纯新盘传新动态
龙湖鲤城项目（2021-6号地块）
毛坯限价14858元/㎡
拟定案名「春江天镜」
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有关项目
>>>土拍回顾
7月14日，龙湖以总价12.85亿元竞得鲤城区江南街道的2021-6号地块，占地面积105654.25㎡，总建筑面积约91673.52㎡，住宅毛坯销售限价14858元/㎡。
项目拟定案名“春江天镜”。
9月9日，泉州市自然资源和规划局发布项目用地规划许可证，开发单位为泉州嘉乔置业有限公司。用地规模10.565425公顷（含代征1.398073公顷）。
根据此前地块信息，项目涉及业态较多，因此相关的规划要求也比较多。
需回购住宅60000㎡、回购店面7500㎡。
用地红线范围内的18米宽规划市政道路、16米宽排洪渠应与周边市政道路、桥梁、市政管线及排洪渠等市政配套建设相应的公共配套服务设施，包括：幼儿园、社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站、公厕和垃圾收集站等
商业设施计容建面43000-44000㎡，且竞得者须自持及运营的比例不低于总商业建筑面积的70%。自持的商业部分中，应建一个建筑面积不低于5000㎡，占地面积不低于6000㎡的独立占地的展示厅。
2
项目区位
项目位于鲤城江南板块，是近两年泉州中心城区重点开发建设的新区之一，不论是新城建设还是楼市开发皆已日渐成熟，区位价值显露，始终保有较高的关注度。
楼市方面，目前板块已断供多时，仅建发延陵项目（毛坯限价12806元/㎡）及龙湖鲤城项目（毛坯限价14858元/㎡）两个新盘待售。目前具体规划及相关信息均尚未公开。
据悉，该地块为早前计划于去年四季度出让的兴贤路中段片区改造项目2020-2号地块。根据早前报道显示，兴贤路中段片区改造项目位于鲤城江南板块的核心，近邻新天城市广场、老浮桥文旅街区、中医联合医院、江南学园等，周边配套较为完善，生活氛围浓厚。
项目拟规划为开放式、文创文旅商娱多元素融合的商业街区综合体，由住宅、城市会客厅商业、创客小镇三个版块组成。
责任编辑： kr1stn
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