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楼市4个“车轮”跑偏了？今年起，房价或步入10年以上“冷却期”
泉州拼团购房184群（128）
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近期炒房客自杀传闻的背后能看到什么？
这两天网上流传某城市一个曾被业内吹得神乎其神的知名炒房客资金断裂自杀的消息，相信你们很多人也都看到了。今后类似于这种事情，不太会在正规媒体报道中看到，毕竟不是每个炒房团伙都像深房理那么大。其实对于这个炒房客的结局，最重要的，是我们可以从中看到两件事：
第一，在国家大力打击炒房之下，银行对于信贷资金的管理日渐强化，以前那种刷信用卡炒房的漏洞逐一堵上，一旦查出会立即勒令还款。本来房价持续下跌炒房客就越来越难，现在信贷收紧他们的资金链更会支撑不住。以前拆东墙补西墙，空手套白狼的游戏玩不下去了。
第二，不管这个炒房客是死是活，背后起码有一个炒房团伙，当地银监部门看到这件事之后，应当予以追查。相关商业银行要对信贷进行复核，挪用资金炒房的要及时追讨，尽量挽回损失。涉嫌骗贷的，该抓的抓，该罚的罚，必须迅速行动。
通过排查这些炒房团伙，银监部门可以从中掌握到一些重要讯息，发现这种炒房行为往往集中在哪几个特定的小区。其实每个城市都有一些小区是炒房客的最爱，不妨借鉴一下深圳各家银行对深房理关联的13个楼盘进行停贷的处理模式，为了化解信贷风险，可以暂停某些特定小区的二手房贷款。
举个例子，比如厦门集美中航城C区的68㎡户型，当年被许多炒房客吹得神乎其神，在各种炒房群里受到追捧热议。类似这种炒房现象较多的小区，银行在受理二手房贷的同时应该严加审查资金来源，不该批的款不放，防患于未然。
责任编辑： kr1stn
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