“主动降价”的背后，很可能是开发商从这几个方面“坑骗”购房者

发布时间： 2021-08-11 15:28:14

来源：楼盘网综合整理

分类：其他楼讯

472次浏览

现在房价之所以那么高，除了炒房客的作用以外，最大的决策权就在于开发商了。本以为开发商绝不会主动降价，但近两年，由于疫情的影响，就像恒大这么有名的房企都已经开始降价促销了，更别说其他中小房企了！然而，你以为开发商主动降价是一件好事吗？其实不然！在此，小编要说的是，开发商“主动降价”的背后：将从以下这5个方面来“坑骗”购房者！

一、多次收取费用

当开发商主动降价以后，其所赚取的利润必然也就大大减少了，为了弥补这部分损失，开发商一般都会在其他方面进行多次收费，就比如“看房费”“签字费”。如果你在购房合同中没有明确收费事宜，那么说不定等到你收房时还要交“收房费”！在此，小编提醒大家，在看到开发商主动降价时，一定要注意提防其多次违规收费的问题！

二、同一品牌变样

由于房产可即买即住，免去了装修的麻烦，所以，越来越多的购房者都比较青睐购买房产！只是，房产可以偷工减料的地方实在太多了，就比如虽说开发商按照合同的规定给你所买的房产装上了格力空调，但却偷偷换了型号，此时即便你发现了，恐怕也难以维权吧！所以，大家在房产时，一定要明确各项事宜，而且越详细越好，尤其是涉及到品牌时。

三、楼层高度降低

简单来算一下：对于30层高的楼盘，如果每层高度减少0.2米，那么总体下来就可以减少6米，如此一来，开发商就可以少支出一些成本了。因为一般来说，购房者不会主动去测量房屋高度，这也就给了开发商动手脚的机会了！因此，大家在买房时一定要找一位专业的验房师陪同，以免中了开发商的招数！

四、使用次等材料

房产在进行房屋装修时，开发商所使用的建材材料一般都是看不到的，除非你找一位专业人士进行检测，否则你很难分辨出材料的好坏！这也是开发商敢于使用次等材料的原因。

五、配套设施降档

说好的小区会配备室内运动场、游泳池，但结果呢？毛线都没有！真是太坑人了！这也就是所谓的配套设施降档了！所以，大家务必在购房合同中约定好小区配套设施的相关事宜。

当开发商主动降价时，购房者可别急着高兴，因为这其中可是存在满满的套路。如果你不注意提防，那你就等着被坑吧！最后，小编要说的是，开发商“主动降价”的背后：将从以上这5个方面来“坑骗”购房者！

责任编辑： kr1stn

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 015770。