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上半年泉州市区二手房市场最新数据！市中心共成交5492套
#最新数据#
今年上半年
全市房地产市场运行情况总体平稳
中心市区（鲤城、丰泽、开发区）
商品住房成交量为5082套
同比增长100.5%
成交均价13777元/平方米
同比增长4.8%
中心市区二手住房成交量为5492套
同比增长66.6%
（受疫情影响，导致去年上半年二手房成交量偏低）
2021上半年二手房成交均价走势
据市住建局房地产市场与物业监管科相关负责人介绍，上半年泉州中心市区二手房成交价格总体走势呈现两大特点：
•一是高价房源占比低。高价房源主要集中在部分高品质楼盘，其中，去年以来受教育政策调整影响，老城区优质教育资源凸显，但高品质楼盘的成交量仅占总成交量的4.31%，中心市区二手房成交均价走势总体比较平稳。
•二是二手房楼盘差异化明显。同地段的不同小区，受小区配套、品质、品牌等因素影响，价格存在明显差异。
“2020年，我市开始实行‘无门槛’落户。中心市区由于基础设施完善，教育、医疗资源较为丰富，外来购买力增多，一定程度上推动了二手住房价格上行。而鲤城区、丰泽区新建商品住房库存趋紧，新批准预售项目几乎‘开盘即售罄’，购房需求也传递到了二手房市场。”该负责人说，下半年，中心市区预计推出万科城市之光小区（二期）、云玺台等22个项目，共6964套住宅房源，新建商品住房供应较为充足。
责任编辑： kr1stn
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