泉州2幅万元限价地未达保留价流拍！隆恩底价摘得一商业地块

发布时间： 2019-09-27 15:06:37

来源：泉州楼盘网整理

分类：土地市场

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今天上午，德化一场土拍结束！

拍卖的3幅地块均位于龙浔镇丁溪村，

隆恩以1.06亿元摘得G2019-20号商业地块！

G2019-18号、G2019-19号商住地则以流拍收场！

据了解，本场土拍吸引了包括华尔顿、德化城镇房地产、源昌、隆恩等房企报名参加。

土拍结果多少让人意外，2幅商住地带装修限价均为10440元/㎡，其中，G2019-18号地块起拍价2024元/㎡，G2019-19号地块起拍价2021元/㎡，最终皆因叫价未达保留底价而遭遇流拍。

而另一幅商业地块则以底价顺利出让，由隆恩股份竞得，折合楼面价758.32元/㎡。

其它相关要求：

1.本次国有建设用地使用权采取“限房价、竞地价”拍卖方式出让，按价高者得原则确定竞得人。其中G2019-18号、19号宗地设定保留价，最高有效报价不低于保留价的，拍卖成交；最高有效报价低于保留价的，拍卖不成交；G2019-20号不设定保留价。

2.G2019-18号、19号土地出让溢价超过100%的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。

3.竞得人应按根据《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产市场持续健康稳定发展若干意见（2018-2025年）的通知》和《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》文件执行。

4.本次拍卖出让地块应在约定的建设期限内开工、竣工。G2019-18号、19号地块竞得人须在项目土地出让后1年内开工建设，3年内竣工，违约的按合同约定收取违约金，构成闲置，按《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）处置。G2019-20号地块竞得人须在项目土地出让后1年内开工建设，挂牌之日起26个月内商业中心及商业街需开业，其中商业中心开业入驻率不低于90%。如未能按时按标准开业，至违约之日起，每日按成交价款的1‰向德化县自然资源局缴纳违约金。

5.G2019-18号、19号宗地适龄儿童由教育局统筹安排在宗地周边公办幼儿园或者普惠性民办幼儿园就近入学。

责任编辑： qzloupan_l

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