限价8130元/㎡！德化10.11将再度出让1幅城东地块

德化将再度出让1幅城东新区地块。近日，德化县自然资源局发布公告，经德化县人民政府批准，德化县自然资源局决定以拍卖方式出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。

公告全文如下：

德化县自然资源局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

经德化县人民政府批准，德化县自然资源局决定以拍卖方式出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：G2019-7号

1、土地位置：嘉德新苑二期西区南侧

2、土地面积：28883.1㎡（折合43.32亩）

3、土地用途：住宅用地、商服用地

4、土地使用年限：住宅70年，商服40年。

5、主要规划指标：1.0<容积率≤3.0、商业建筑面积≤10000平方米（其中不可分割一层农贸市场建筑面积≥1000平方米，其他可分割销售商业建筑面积≤9000平方米）；建筑密度≤35%，绿地率≥30%；建筑高度≤80米，该地块建成后商品住宅毛坯最高销售均价为8130元/平方米。

6、拍卖起始价为：人民币20800万元

7、保证金：人民币10400万元

8、加价幅度：人民币50万元

9、土地现状：净地

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。竞买申请人提交竞买申请时，应同时提交竞买保证金以及如竞得该地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金且不属于银行贷款、股东借款、转贷和债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2019年9月29日至2019年10月09日到德化县行政服务中心9楼获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2019年9月29日至2019年10月09日到德化县行政服务中心9楼向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年10月09日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年10月10日12时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2019年10月11日15时30分在德化县行政服务中心9楼进行。

七、其他需要公告的事项详见拍卖文件。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：德化县自然资源局

拍卖公司：福建省荔泉拍卖有限公司

联 系 人：黄先生、颜先生、陈先生

联系电话：18965530003、

开户单位：德化县行政服务中心管理委员会

开户银行：德化县农村信用合作联社营业部

银行帐号：90711100100100001323450003

▲嘉德新苑二期西区南侧地块示意图（白框处），图片来源：谷歌地图

县自然资源局本次挂牌出让的嘉德新苑二期西区南侧地块，位于城东新区的几何中心，周边拥有城东实验小学、城东幼儿园、县青少年校外体育活动中心等文教单位。

▲本次出让的地块位于嘉德新苑二期西区南侧，图片来源：资料

今年来，德化县已出让涵盖城东新区、浔中村、丁溪村、丁墘村、凤洋村等地的多幅地块，“东进南拓”的新时期“大城关战略”更加凸显。