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限价6404元/㎡！溢价率40%！骏昇2100万元竞得晋江金井地块
2019年9月6日，位于晋江金井镇金井村的P2019-2号地块进行拍卖出让，项目建成（毛坯）最高销售均价为6404元/平方米。
最终，骏昇以总价2100万元竞得该地块，成交楼面价1253.27元/㎡，溢价率为40%。
土拍结果图
P2019-2号地块 基本信息
（一）土地位置：位于金井镇金井村，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
（二）土地面积：8819平方米。
（三）土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
（四）土地使用年限：商业40年、住宅70年。
（五）主要规划经济技术指标：1.0﹤容积率﹤1.9，25%≤建筑密度﹤32%，绿地率≥35％。
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2019—24号地块规划设计条件的通知》（晋自然资规〔2019〕95号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
（六）地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2019—24号地块配建养老服务设施的函》执行。
（七）起叫价：1500万元。
其他相关要求：
该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯）最高销售均价为6404元/平方米。
土地竞得人应于土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。
地块出让溢价率超过100%的，项目（包含采用装配式建造的商品房项目）主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。
扩展阅读
1
2018年5月4日，自然人吴祝支（香港侨成集团董事）以2.31亿元竞得晋江P2018-1号地块，成交楼面价1817.21元/㎡，建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价为6706.08元/㎡，定案名为骏昇华庭。
2
2019年6月26日，骏昇以1550万元竞得P2018-51号地块，成交楼面价953元/㎡，建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价为6052元/㎡，目前暂未推出。
责任编辑： qzloupan_l
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