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泉州房地产市场:2017年泉州城东-洛江板块迎房源供应高峰下一篇
泉州房地产2017年新形势 新盘3月集中亮相2017年对购房者是一个机会
梁军毅:泉州东海开发有限公司副总经理
其实楼市行情都有一个固定的平稳期,然后再继续上升,上升到一定程度,又继续一定的平稳期。而如今的泉州楼市就正好处于平稳期。目前政府调控楼市的决心没有改变,楼市库存仍然很大,必须先消化。有数据统计,泉州楼市在这轮去化中,库存量去化周期已大幅缩短,预计去化目标将在今年内完成,因此2018年一旦限购政策松开,楼市必定向上涨,因此我预计明年泉州楼市会进入快速上升通道。而相反,今年泉州楼市将保持量升价稳的状态,因此对于购房者来说,其实现在是一个入市的好机会。
另外,对于购房群体来说,虽然2016年众多购房者涌入市场,但我觉得购房群体仍然很大,不仅有泉州本地刚需与投资人群,还有外地客户也涌到了泉州周边来,这也意味着泉州城市容量将扩大,市场仍然是可期许的。
目前泉州房源量仍然偏少
王琨:泉州星光耀广场营销总监
对于泉州楼市我还是持谨慎保守的态度。去年房贷政策与二胎“首改”等政策的促进,目前这部分购房人群已消化得差不多了。另外,目前泉州房源量仍然偏少,泉州楼市预估不会延续太久的火热,3月小阳春预计是一波黄金时期。
2017上半年泉州楼市将平稳波动上升
林柯冉:碧桂园集团泉州区域营销副总经理
我认为今年泉州楼市将进入快速上升通道。这样的预判是基于以下几点:首先,自去年以来,泉州出现一个有趣的现象就是外溢购买流入,不少外地客户选择到泉州购房,以南安别墅为例,如今一天都能卖出好几套。按照这样的走势,泉州城市的人口容量将越来越大,购房需求也将上升;再次,去年泉州周边土地拍卖价格越来越高,优质土地与优质版块越来越少,市场走向都在往好的方面走。
按照目前的政策与市场情况预判,泉州楼市预计将有一年至一年半的红利期,成交量与价格都将稳步上升。
责任编辑: qz_loupan
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