泉州11月14日-11月20日五区商品住宅成交505套

11月14日-11月20日泉州五区住宅签约505套，签约面积为58835.23㎡，与上上周（11月7日-11月13日）的699套相比，环比下跌27.8%，面积环比下跌23.4%。单盘签约量持续下跌，五区住宅成交量仍高位运行。

住宅 备案505套 签约面积为58835.23㎡

11月14日-11月20日泉州五区商品房共签约865套，环比下跌3.8%，总签约面积为73351.27㎡，环比下跌12.5%。泉州五区共70个项目有签约，其中28个项目签约套数上两位数，24个项目签约面积上千平方米。

11月14日-11月20日泉州五区住宅签约505套，签约面积为58835.23㎡，与上上周（11月7日-11月13日）的699套相比，环比下跌27.8%，面积环比下跌23.4%。其中，丰泽区签约228套，签约面积为27407.35㎡，鲤城区签约179套，签约面积为21142.95㎡，洛江区签约53套，签约面积为5089.19㎡，台商投资区签约45套，签约面积为5195.74㎡；泉州清濛经济开发区签约0套，签约面积为0㎡。

非住宅 签约360套 签约面积为14512.04㎡

11月14日-11月20日泉州五区非住宅类签约360套，签约面积为14512.04㎡，与上上周（11月7日-11月13日）200套环比上涨80.0%。办公签约240套，环比上涨133.0%，签约面积为11561.85㎡，环比上涨128.9%。商业签约20套，环比上涨5.3%，签约面积为1466.17㎡，环比上涨55.1%；其他签约100套，环比上涨28.2%，签约面积为1488.02㎡，环比上涨44.8%。

动态 泉州星光耀广场开盘

2016年11月19日，位于泉州丰泽区安吉路泉州五中旁的“泉州星光耀广场”推出10号楼03/05单元，共76套房源：产品：89㎡三房，38套，占50%；117㎡三房38套，占50%，合计共76套。

分析 未来五区住宅表现或逐渐回归常态

从业态上看，商品住宅签约套数占比下跌至58%，办公占比上涨至28%，其他占比12%，商业占比2%，办公物业签约套数上涨明显。

从分区上看，丰泽区签约套数占比大幅下跌至45%，其次为鲤城区，签约套数占比大幅上涨至35%，洛江区占比11%，台商投资区占比9%，经济开发区无签约。

本周各区多项目少量集中签约，但主力单盘签约量减少，主力签约项目为江南板块的茂诚皇江御景、新天城市广场，合计签约106套、1.29万㎡。本周单盘集中签约量持续减少，五区住宅成交量价再度齐跌。价格方面，本周受新天城市广场、皇江御景、绿创山语城等低单价项目签约影响，五区签约均价9838元/㎡，环比下跌8%。

未来，随着大盘集中签约结束，泉州五区住宅表现将逐渐回归常态，疯狂的泉州楼市暂告一段落。