泉州11月第二周住宅成交745套碧桂园天玺湾备受关注

发布时间： 2016-11-18 15:27:19

来源：海都报

分类：楼盘导购

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本期为11月第二周，据克而瑞数据统计，泉州楼市共成交745套，成交面积82048㎡，环比下降35%，成交均价10273元/㎡，环比下跌13.1%,呈量价齐跌的态势，成交量价均触顶回落。

区域成交全线下滑

从区域成交方面，本期五区成交面积呈全线下滑的趋势，主要原因在于前期开盘房源备案量降低。其中，丰泽区虽有碧桂园天玺湾和泉州保利城的集中备案支撑，但整体备案量与上周环比下滑明显。鲤城区皇江御景开盘热销，区域成交量下滑较不明显。成交均价方面，台投区成交基数小，受世茂海上世界相对高单价别墅的拉高作用，出现小幅上涨

丰泽区为区域成交面积排行榜冠军，共成交503套、成交面积55751㎡，环比下降38.6%，成交均价11784元/㎡，环比下降12.9%；鲤城区本周共成交113套，12168㎡位居排行榜第二位，环比下降4.9%，成交均价8306元/㎡，环比下降9.8%。泉港区本周排名第三，共成交46套5209㎡，环比下降32.4%，成交均价4074元/㎡，环比下降0.2%。

80~90㎡面积段 成交占比最大

本期整体成交结构仍呈“中间大，两端小”的局面，成交面积段排名发生明显变化。其中，80~90㎡面积段、120~144㎡面积段在碧桂园天玺湾的集中备案影响下，分别排行面积段第一、第二。100~120㎡面积段本周排行第三，成交主力为集中备案的碧桂园天玺湾。

80~90㎡面积段以231套的成绩成为销冠面积段，成交面积20325㎡，环比下降29.7%，成交均价10795元/㎡，环比下降12.5%；120~144㎡面积段共成交218套位列亚军，成交面积28274㎡，环比下降13.9%，成交均价9795元/㎡，环比下降5.7%，而100~120㎡面积段成交160套位列第三，成交面积18365㎡，环比下降56.8%，成交均价10701元/㎡，环比下降21.1%。

责任编辑： qz_loupan

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