3月起房屋转让手续费调整多类房屋转让手续费调低

发布时间： 2016-03-05 22:04:56

来源：楼盘网

分类：二手房产楼讯

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根据省物价局及财政厅联合下发的通知，3月份起，房屋转让手续费进行调整，为期两年。较之此前的收费标准，多项转让费用有所下调。

多类房屋转让手续费下调

据悉，本次调整旨在规范房屋转让收费行为，减轻企业和社会负担。调整的手续费包括住房转让和非住房类的转让。

对于住房转让的手续费，新建房屋为2元/㎡，存量房屋为4元/㎡；而非住房转让手续费，新建房屋为6.5元/㎡，存量房屋为11.5元/㎡。值得注意的是，非住房转让手续费，最高收费标准不得超过3万元/宗。

而此前执行的闽价〔2002〕房317号文件，住房转让手续费，新建商品住宅为3元/㎡，存量住房（指二次交易或者已取得《房屋所有权证》后进行交易）6元/㎡。非住房转让手续费，原来区别营业性用房、办公写字楼、生产性用房和车库。以办公写字楼为例，新建及存量房转让，手续费分别为7元/㎡及12元/㎡。

相比之下，新标准收取手续费用基本下调。

而拆迁安置房（棚户区改造除外），按扣除等面积部分后新增的建筑面积计收。新建房屋转让手续费由转让方承担，存量房屋转让手续费由约定方承担（原来则由转让双方各承担一半）。

三类房屋转让可免手续费

根据新通知，为落实国务院和省政府有关保障性住房收费减免政策，以下三类情况可免收住房转让手续费：1.对经济适用房、限价商品住房、棚户区改造项目安置住房等保障性住房以及房改房，免收住房转让手续费（原来执行的是经济适用房、房改房减半征收）。2.因继承、遗赠、婚姻关系等原因发生住房转让的，免收转让手续费；3.由财政核拨经费的机关、事业单位，其所属房产发生权属转移的，也免收住房转让手续费。

责任编辑： qz_loupan_com

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