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底价vs溢价率51.49%!三盛1.53亿首进鲤城江南 住宅毛坯限价11053元/㎡!“石狮土拍快讯”
今日(8月9日)
位于石狮世茂摩天城/石狮服装城旁的
2019S-15号地块
成功出让
奥园以总价2.7亿元摘得
折合楼面价为3820.98元/㎡
溢价率为16.38%
土拍结果表格
据了解,本次报名参与竞拍的房企有奥园,宝嘉,金辉等房企。
该宗地采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让,限定住宅最高销售均价为毛坯房价格10010元/平方米、带装修房价格13010元/平方米。当拍卖竞价达到竞价上限价格45900万元时,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定最终竞得人。
2019S-15号地块信息
地块位置:石狮市灵秀镇钞坑村同兴路南侧、龙石路东侧
土地面积:28265㎡
建筑面积:70662.5㎡
容积率:1.1以上、2.5以下
建筑密度:小于18%
绿地率:大于等于30%
土地用途及年限:住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)70年、商服用地-批发零售(商业店铺)-40年
拍卖起始价:23200万元
起始楼面价:3283.21元/㎡
销售限价:10010元/㎡(毛坯)、13010元/㎡(带装修)
地块大致位置图
其他相关要求
宗地采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让,限定住宅最高销售均价为毛坯房价格10010元/平方米、带装修房价格13010元/平方米。
当拍卖竞价达到竞价上限价格45900万元时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定最终竞得人,成交价即为竞价上限价格。
该宗出让地块商服建筑面积占总计容建筑面积的比例应不大于10%。本次拍卖出让地块其它具体要求详见本次拍卖出让文件。本次国有建设用地使用权拍卖出让地块均设有保留价,按价高者得原则确定竞得人,最高价低于保留价不成交。
按现状交地,自土地出让成交之日起,一年内开工建设,二年内竣工。
本次出让各宗地应按规定,配置居家养老服务养老服务设施,并与住宅同步规划、同步建设、同步验收,建成后无偿移交市民政部门;总建筑面积2万平方米以上的商品住宅项目中装配式建筑面积要达20%以上;同步配套建设一处建筑占地面积约200平方米的环卫基础设施;宗地竞得人可不配建幼儿园。
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责任编辑: qzloupan_l
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