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溢价率247%!回购价5200元/㎡!晋江市区人才房地块1.005亿成功出让!昨天下午结束的1场土拍中,
德化诗墩华林厂北侧住宅用地成功出让!
而这也是德化在5月份拍出的第三宗土地
碧桂园以7600万元竞得该幅地块!
折合楼面价3477元/㎡,溢价率100%。
据了解,本次拍卖共吸引了包括碧桂园、城乡投资、裕正、力标、福州瑞丰、百德、华骏、建坤和万佳等在内的11家竞买人到场参与。
最终,碧桂园如愿竞得G2019-05号地块!这也是继2018年1月12日碧桂园连拍石狮宝盖2幅地块之后,时隔一年多再次在大泉州范围拿地。
- 地块信息 -
据悉,G2019-05号地块位于诗墩华林厂北侧,地块采取“限房价、竞地价”拍卖方式出让,按价高者的原则确定竞得人,不设定保留价,限定项目建成后住宅部分最高销售均价为毛坯7200元/平方米,带装修9200元/平方米。
- 地块大致区位示意 -
根据相关要求,土地出让溢价率超过100%的,项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可。
应按《福建省老年人权益保障条例》规定,按照每百户不少于20平方米的标准配套建设养老服务设施,且不少于200平方米;同时配套建筑面积不少于300平方米的社区用房,设置在低层、有单独出入口,由宗地竞得者出资建设,与主体工程同步设计,同步施工,同步验收,并无偿移交所在镇政府统筹使用,产权归镇政府所有。
延伸阅读:
1 银厦、力标各得一地,限价6800元/㎡
算上碧桂园竞得的G2019-05号地块,德化已在五月举行了两次土拍。
上一次的土拍为5月9日,德化银厦房地产以7100万元竞得G2018-07-02号地块,楼面价1753元/㎡。
力标地产以11530万元竞得G2018-07-03号地块,楼面价1295.6元/㎡。
两幅地块的毛坯房最高销售限价6800元/㎡。
- 两拍卖地块大概地理位置 -
2 东海金交颐园6.1高层样板公开
2018年6月1日,东海开发以5.8亿元摘得德化县龙浔镇丁溪村的G2018-05号地块,楼面价4147.9元/平,溢价率100%。
据悉,德化G2018-05号地块土地面积69914.61㎡,容积率:1.0<容积率≤2。
根据要求,项目可销售毛坯住宅销售均价控制价为9000元/㎡,可销售带装修住宅销售均价控制价为11000元/㎡;
作为东海开发的全新力作,金交颐园以新中式的园林和设计惊艳了德化。
责任编辑: qzloupan_l
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