你会看户型图吗？什么样的户型是烂户型

买房子一定要学会看户型图，特别是准备购买期房的朋友，选房子都是通过户型图来看的，如果不会看户型图，买的房子就可能不尽如人意，后悔就来不及了，那么你知道户型图怎么看吗？什么样的户型是烂户型呢？

户型图你会看吗？
       1、看比例尺寸
户型图是指将房子以一定的比例呈现在图纸上的，搞清楚了户型的比例，才方便计算其他的尺寸、面积等。户型图上的尺寸标注，一般有两种情况，一种是过于精简，另一种过于专业，比较晦涩难懂。一般尺寸标注过于精简的户型图会省略不少数据，只保留了客厅、卧室等主要空间的开间进深数据，如果在看户型图时，购房者不咨询清楚，只能大致估算一下其他空间的具体面积。

2、了解图注含义
户型图上的图注一般会在空白位置解释清楚，但不免仍然有些购房者会分辨不清。通常情况下，正规的户型图上，窗是用两条墙的看线中夹了两条窗框线（三或四条平行细线）来表示的，钢筋结构墙的承重墙一般是粗黑的实线。

3、尽量避免色彩干扰
现在大多数楼盘的户型图的单页都是彩色的，户型图上不同颜色的搭配，其实不仅会更加吸引眼球，还会给购房者带来一种心理上的错觉。建议大家在看户型图时，最好能摒弃彩色效果图带给你的视觉干扰。另外，即便是黑白户型图，由于各个区域空间灰度的差异，也会造成一定心理影响，这点也要注意。

4、看可变结构
户型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。所以了解户型的可变结构，也很要紧—哪些墙能动，哪些墙千万别动；下水管、上水管的位置，电线走向等，也都要尽可能的掌握。有时候通过一个“小手术”，可以把户型所有的潜力都给逼出来。

什么样的户型是烂户型？

 1、功能分区不明显
室内的功能分区主要分为干湿分区、动静分区、公私分区等，这些功能分区明显，我们的生活才会更方便。比如动静分区，好的户型通常都讲究动静分区。在一套户型里，动区一般指的是客厅、餐厅、厨卫，静区一般指的是卧室、书房、主卫。如果说是动静不分区的户型，就容易让会客、娱乐、家务等活动干扰正常的休息、学习。

2、通透性差的户型
通透性是很多人选择房屋的时候会特别关注的点，通透性一般指采光和通风两方面。要实现良好的通透性，房间必须要方正，南北要通透，比较一般的户型是相邻两面墙开窗，最差的是只有一面墙开窗。

3、户型不方正
为了避免买到烂户型，在选择房子的时候尽量选择一些户型方正的房屋，通常开间与进深的比例为1.5：1是比较合适的，这样的户型可称为方正。往往一些独特造型的房屋都是一些烂户型房屋，比如一些进深小开间大的房屋，这样的户型不利于房屋的保温性，浪费能源。

以上就是关于如何看户型图以及什么样的户型是烂户型的介绍了，买房子选户型是一门学问，好的户型具有很高的实用性和舒适度，所以大家在挑选户型的时候一定要慎重仔细，挑选出一套拥有好户型的房屋。