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一地块拍出123亿元 杭州历史上第一宗百亿地块
杭州市的土地市场上出现了历史上第一宗百亿地块！5月27日下午，杭州滨江区奥体单元地块被万科信达联合体以123.18亿元总价、楼面价21575.78元/平方米竞得，溢价率为95.95%。
据悉，在拿下该地块之后，万科和信达两方意见出现分歧。尽管报价时采用的是联合体的方式，但在报价时是信达一方在报价。在最终拿下该地块之后，万科决定退出合作。消息人士称，目前信达在和融信谈合作的事情，但还没有最终确定两家是否合作。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，从地块本身来看，面积比较大，可开发体量大，作为土地储备也是很好的对象。从拍卖价格来看，楼板价达到2.1万元，预计未来保本价在38000元/平方米左右，而周边目前在售最贵的项目在32000元/平方米左右，所以房企在出价上还是比较理性的。此外，该地区聚集了阿里等企业，经济动力有发展空间，加上滨江本身也是一种资源，因此受到热捧不足为奇。
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