购房导航|泉州房价降了吗？有哪些人气楼盘？

2024年，泉州楼市的状况相对比较正常，所以不少人都想在今年就把房子给买了，免得以后又后悔什么的，而目前的泉州房价均价，很多朋友在日常生活中应该也有所耳闻，泉州3月新房均价11900元/㎡、环比上月上涨3%，整体来看并不算少，不过各区房价还是和城市的平均房价有差异的，丰泽区3月新房均价20678元/㎡、环比上月持平。鲤城区3月新房均价13200元/㎡、环比上月持平。洛江区3月新房均价10440元/㎡、环比上月持平。泉港区3月新房均价8500元/㎡、环比上月持平。台商投资区3月新房均价12311元/㎡、环比上月上涨2%。晋江市3月新房均价11675元/㎡、环比上月下降1%。石狮市3月新房均价10516元/㎡、环比上月持平。南安市3月新房均价10485元/㎡、环比上月上涨4%。惠安县3月新房均价8069元/㎡、环比上月上涨2%，看得出来，个别区域的房价确实贵一些，毕竟泉州每个区的发展水平还有一定的差异，因此实际买房的选择空间还是比较多的，当前热门楼盘和良心盘不少，是买房的好机会。

而目前泉州丰泽区、鲤城区、洛江区、泉港区、经济技术开发区、台商投资区、晋江市、石狮市、南安市、惠安县、安溪县、永春县、德化县等区域中都有一定楼盘在售，其中新开盘方面，近期各区新开盘数量中惠安县1个,如华辉惠贤居；晋江市1个,如龙湖青云阙，交付方面，近期丰泽区2个,如融创宸東壹号、惠安县1个,如惠安金龙华庭、晋江市1个,如龙湖春江天越 、南安市4个,如金座唐道636、石狮市1个,如世茂璀璨公园、台商投资区2个,如隆盛湖景庄园，购房者选择空间大，但选择也比较困难，所以很多购房者也会根据楼盘特色来选择，比如生态宜居、潜力楼盘、品牌地产、配套醇熟、港派轻奢、酒店式公寓、带装修、建筑质量过硬、典范楼盘、滨海旅游度假地产、江景/海景地产、小户型、生态宜居地产等特点，可以切合自己的需求进行选择。总的来说，像万科城湾壹号、滨江城市广场、莲花禧上、绿创璞悦山、蓝郡国际、金龙海悦城、石狮金辉城、泉州建发缦云、白鹭湾等是目前泉州热门盘中品质比较好的，楼盘价格分别是10946.056603774元/㎡，从各区房价来看还算是比较友好的。

泉州楼市的火热态势不可忽视，万科城湾壹号、滨江城市广场、莲花禧上、绿创璞悦山、蓝郡国际、金龙海悦城、石狮金辉城、泉州建发缦云、白鹭湾等楼盘备受追捧。因此，购房者要密切关注泉州楼市的最新动态和泉州住宅新房的价格走势。同时，要根据个人的预算和需求，选择合适的泉州新楼盘，同时，也要在购房过程中注重合法合规，确保自己的权益。

丰泽区-
万科城湾壹号
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：235-285㎡3-4居
最新动态：万科城湾壹号，一线瞰海站位
项目简介：择址洛阳江、晋江双江交汇处，背靠观音山，与魁屿公园、海滨公园共筑奢配风景，海纳东海CBD全维度配套集群，六大商业环绕璀璨尽呈，精粹高定生活日常。

鲤城区-
滨江城市广场
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：62-128㎡1-3居
最新动态：滨江城市广场，鲤城区滨江总部
项目简介：滨江城市广场是由南海集团投资建设开发，位于鲤城江南板块，地段优越，周边配套齐全，生活方便。

洛江区-
莲花禧上
楼盘价格：17300元/㎡
在售户型：108-143㎡3-4居
最新动态：莲花禧上，房源有限 限定10套
项目简介：项目建设单位为 隆泰（泉州）房地产发展有限公司，建设地址位于洛江区安泰路225号翡翠山庄。项目总用地面积26594.3㎡，总建筑面积88352.49㎡，占地面积5467.96㎡，计容建筑面积66485.75㎡， 建设8幢普通住宅、绿化及配套设施工程。 洛江万安板块，与城东无缝衔接，可便捷享受到城东繁华成熟的生活配套；片区内拥一线洛阳江、7200亩红树林湿地资源，以及各项醇熟商业、教育、交通等配套资源。

泉港区-
绿创璞悦山
楼盘价格：180-251万元/套
在售户型：218-228㎡4-5居
最新动态：绿创璞悦山，匠筑城市生态秘境
项目简介：绿创璞悦山，位于泉港区涂岭镇，与惠安、洛江、仙游三县接壤，距离泉港区和惠安县两城区10公里左右，距离泉州市区30公里，区位优势明显着。项目周边拥有324国道、沈海高速、福厦高速路、福厦高铁（在建中）等多条城市主动脉，交通便利；此外，家门口环拥18大文旅景点，旅游资源丰富，视野景观、生态环境俱佳。　　

台商投资区-
蓝郡国际
楼盘价格：9516元/㎡
在售户型：147-147㎡4-4居
最新动态：蓝郡国际，洛阳桥·湖景海景
项目简介：蓝郡国际位于324国道洛阳桥闸东北侧，规划总用地面积47亩，总建将近12万㎡，规划有4栋高层现代建筑围合，近42000㎡的风情园林。本案为未来洛秀 组团的枢纽地带，是洛阳江畔的新标志，傲立瞰江排，直面泉州美一线瑰丽江景，全方位江景无遮挡。作为古镇与大泉州城市新区的转换融合地区，地理位置显著，交通便捷。

晋江市-
金龙海悦城
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：86-128㎡3-4居
最新动态：金龙海悦城，开启环厦生活圈
项目简介：金龙海悦城位于空港生活区的 15 公里环形圈上，教育、 生活、 娱乐配套一应俱全，五大交通助力厦门东腾飞，轻松开启环厦生活圈，泉厦一体化，价值增速兑现，正处环厦板块片湾海，安海湾宜居生态湾区。

石狮市-
石狮金辉城
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：111-143㎡3-4居
最新动态：石狮金辉城，最高首付补贴20%
项目简介：项目坐落南洋路与金盛路交汇处，畅享全维立体路网。 4条主干道（南洋路，子芳路、石泉二路、环城北路）、2条城际通道（石泉路、沿海大通道）连接泉州跨海大桥，编织城市交通枢纽，即可抵达晋江、泉州市区，享尽三城繁华。 福厦高铁石狮境内站点（在建中）预计2022年建成通车，届时将形成厦漳泉生活圈。

南安市-
泉州建发缦云
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：89-170㎡3-5居
项目简介：楼盘地址：南安市柳城中学东侧XX米

惠安县-
白鹭湾
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：89-96㎡3-3居
最新动态：白鹭湾均价6300元/㎡
项目简介：白鹭湾：项目地处惠安县沿海大通道新机场旁，揽湖观海，35万㎡大型游艇墅级社区。400亩森林相拥，清新自然； 150亩内湖，宁静雅致。白鹭湾墅区高层集万千宠爱于一身，户户观海。四大项目价值：立体交通网，通达世界，5009km至景区；惠东15年优质教育全覆盖，社区内幼儿园，800米内山霞中心幼儿园、山霞中心小学、山霞中学；4万㎡商业热闹全惠东，社区内休闲酒店、大型商超逛个够；礼聘太平富邦，别墅级物业贴心守护，以泉州奥林匹克花园标准，服务白鹭湾。