买房须知|泉州2024年平均房价怎么样？哪些盘比较热销？

2024年，很多人都期盼着泉州住宅新房的价格能降下来，尤其是新房的价格，毕竟大家在第一次买房的时候，更多的还是考虑新房，毕竟大多数人就买一次房，没必要去买个二手的，而目前来说，泉州2月新房均价11603元/㎡、环比上月上涨1%，这样的房价水平应该说还算是能让人接受的，而房价的变化也不大，而城市各个区域的房价丰泽区2月新房均价20678元/㎡、环比上月持平。鲤城区2月新房均价13200元/㎡、环比上月持平。洛江区2月新房均价10440元/㎡、环比上月下降5%。泉港区2月新房均价8500元/㎡、环比上月持平。台商投资区2月新房均价12031元/㎡、环比上月持平。晋江市2月新房均价11784元/㎡、环比上月下降1%。石狮市2月新房均价10516元/㎡、环比上月上涨6%。南安市2月新房均价10085元/㎡、环比上月持平。惠安县2月新房均价7939元/㎡、环比上月上涨1%，如果觉得泉州整体的房价比较贵，大家也可以选择一些房价水平低一点的区域，以后肯定也是越来越好的。

如今，泉州新房市场还是相对比较活跃的，据了解，在丰泽区、鲤城区、洛江区、泉港区、经济技术开发区、台商投资区、晋江市、石狮市、南安市、惠安县、安溪县、永春县、德化县全部范围内，最近开盘的就有惠安县1个,如华辉惠贤居；晋江市2个,如中海学仕里，其中也不乏一些具有生态宜居、潜力楼盘、品牌地产、配套醇熟、港派轻奢、酒店式公寓、带装修、建筑质量过硬、典范楼盘、滨海旅游度假地产、江景/海景地产、小户型、生态宜居地产特色的项目，在售楼盘里人气盘和良心盘众多。当然，对于一些不喜欢等待的购房者来说，关注一些已经交房的现房或即将交房的准现房可能是更好的选择，可以关注最近交房的项目比如丰泽区1个,如融创宸東壹号、南安市3个,如金座唐道636、石狮市1个,如世茂璀璨公园、台商投资区1个,如中海学府世家。目前比较推荐的项目是香缤1号、卡地亚公馆、莲花禧上、湖光山舍、蓝郡国际、保利上城、万祥祥芝湾、源昌百宏悦璟湾、汉恒状元华府，这几个在对应区域都是当季热销楼盘。

总之，购买房产是一项重要的决策，需要仔细考虑。在泉州房地产市场中，香缤1号、卡地亚公馆、莲花禧上、湖光山舍、蓝郡国际、保利上城、万祥祥芝湾、源昌百宏悦璟湾、汉恒状元华府等楼盘备受瞩目，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。在购房前，需要了解泉州新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

丰泽区-
香缤1号
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：112-194㎡3-4居
最新动态：香缤1号物业费： 2.30元/㎡·月 
项目简介：项目位于府东路与丰海路交汇处，是市政府中轴线上的物业，沿海岸一线有美丽的泉州湾和700亩的滨海公园。

鲤城区-
卡地亚公馆
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：67-68㎡4-4居
最新动态：卡地亚公馆商铺出售
项目简介：卡地亚公馆项目占地约2.2万㎡，总建面约4万㎡，规划约561套5米挑高的SOHO。是专为泉州青年量身订做全方位青春时尚生活社区，拥有各式各样青年专属配套设施，为泉州青年梦想家园。

洛江区-
莲花禧上
楼盘价格：17300元/㎡
在售户型：108-143㎡3-4居
最新动态：莲花禧上，房源有限 限定10套
项目简介：项目建设单位为 隆泰（泉州）房地产发展有限公司，建设地址位于洛江区安泰路225号翡翠山庄。项目总用地面积26594.3㎡，总建筑面积88352.49㎡，占地面积5467.96㎡，计容建筑面积66485.75㎡， 建设8幢普通住宅、绿化及配套设施工程。 洛江万安板块，与城东无缝衔接，可便捷享受到城东繁华成熟的生活配套；片区内拥一线洛阳江、7200亩红树林湿地资源，以及各项醇熟商业、教育、交通等配套资源。

泉港区-
湖光山舍
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：52-134㎡1-4居
最新动态：湖光山舍均价7800元/平
项目简介：湖光山舍与泉州东海新行政中心仅一桥之隔，5直通市府中心，畅享轻轨、高速、公交等全方位立体交通；一线湖景，七大公园绵延，8000亩百崎湖壮阔湖景城一体化生活圈。

台商投资区-
蓝郡国际
楼盘价格：9516元/㎡
在售户型：147-147㎡4-4居
最新动态：蓝郡国际，洛阳桥·湖景海景
项目简介：蓝郡国际位于324国道洛阳桥闸东北侧，规划总用地面积47亩，总建将近12万㎡，规划有4栋高层现代建筑围合，近42000㎡的风情园林。本案为未来洛秀 组团的枢纽地带，是洛阳江畔的新标志，傲立瞰江排，直面泉州美一线瑰丽江景，全方位江景无遮挡。作为古镇与大泉州城市新区的转换融合地区，地理位置显著，交通便捷。

晋江市-
保利上城
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：34-58㎡1-2居
最新动态：保利上城，捡漏工抵房‼️
项目简介：保利中航上城项目占地约24万平，总建筑面积约80万平，由纽约不动产公寓纪录创造者，耶鲁建筑学院院长，罗伯特 A.M.斯特恩亲自设计，以纽约上城美式BLOCK开放式街区为灵感，利用一条 大道，两条弧形街道，划分6大美式街区，21个庭院，通过“文化的融合，活力的生活，宜人的尺度，开放的街区”4大基因，打造 封面的80万方都会生活场，以此致敬融合中西、走在前沿的晋江闽商精神，打造晋江未来都会心脏，中国未来都会社区标杆。

石狮市-
万祥祥芝湾
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：88-157㎡3-4居
最新动态：万祥祥芝湾现房在售
项目简介：万祥－祥芝湾，位于石狮市祥芝镇泉州海洋学院东侧。坐拥一线海景，祥芝湾海双景高层住宅，社区由14栋百米高层住宅、1栋公寓和2.5万㎡商业中心组成，26万㎡城市综合体。

南安市-
源昌百宏悦璟湾
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：104-128㎡3-4居
最新动态：源昌百宏悦璟湾，多重好礼 钜惠折扣 限时开枪
项目简介：繁盛|2公里覆盖商圈、中骏世界城 、永辉超市、超前广场、时代广场 、新华都； 书香|项目自带5000㎡幼儿园；南安第三实验小学、后房小学、滨海小学、南星中学、水头中学新校区、博雅公学 医疗｜滨海医院、海都医院 休闲｜五里桥湿地公园、7.2公里的休闲慢道门口直达，花海、观海台等

惠安县-
汉恒状元华府
楼盘价格：9900元/㎡
在售户型：101-70㎡2-4居
最新动态：汉恒状元华府，城芯学府房 首付5万
项目简介：项目择址惠安原中总车站，中心城区板块珍藏17年，项目踞守惠泉路与惠黄/惠崇路交通主脉，便捷出行