买房须知|泉州2024年房价走势如何？热门好房都在哪儿？

2024年，很多人都期盼着泉州住宅新房的价格能降下来，尤其是新房的价格，毕竟大家在第一次买房的时候，更多的还是考虑新房，毕竟大多数人就买一次房，没必要去买个二手的，而目前来说，泉州2月新房均价11603元/㎡、环比上月上涨1%，这样的房价水平应该说还算是能让人接受的，而房价的变化也不大，而城市各个区域的房价丰泽区2月新房均价20678元/㎡、环比上月持平。鲤城区2月新房均价13200元/㎡、环比上月持平。洛江区2月新房均价10440元/㎡、环比上月下降5%。泉港区2月新房均价8500元/㎡、环比上月持平。台商投资区2月新房均价12031元/㎡、环比上月持平。晋江市2月新房均价11784元/㎡、环比上月下降1%。石狮市2月新房均价10516元/㎡、环比上月上涨6%。南安市2月新房均价10085元/㎡、环比上月持平。惠安县2月新房均价7939元/㎡、环比上月上涨1%，如果觉得泉州整体的房价比较贵，大家也可以选择一些房价水平低一点的区域，以后肯定也是越来越好的。

说完泉州的房价情况，咱们再聊聊泉州房地产市场的整体情况。目前，泉州新房并不算太多，各个区域的新房惠安县1个,如华辉惠贤居；晋江市2个,如龙湖青云阙，总共的在售楼盘数是152个，待售楼盘数是8个，可以说有一定的选择空间，而其中，有些楼盘因为特点比较突出也是一开售就受到了买房人的关注，例如万科城市之光、城建水墨江澜、和光悦湖、绿创璞悦山、美的云玺台二期、雅致新天地、鼎盛天颐、美的智慧城、世茂御泷郡，这几个盘不敢说完美无缺，但基本上能满足大家对都市住宅的需求，宜居度很高，而且在2024年的房产市场中也比较热门，感兴趣的可以了解下。

2024年泉州楼市持续火热，万科城市之光、城建水墨江澜、和光悦湖、绿创璞悦山、美的云玺台二期、雅致新天地、鼎盛天颐、美的智慧城、世茂御泷郡等楼盘备受瞩目。在购房时，购房者应根据自身实际需求选择合适的泉州新楼盘。同时，购房者要密切关注泉州房价走势，并适时选择购房时机，做出明智的选择，买到心仪的房子，达到安居乐业的目标。

丰泽区-
万科城市之光
楼盘价格：50万元/套
在售户型：13-13㎡
最新动态：万科城市之光，热销铺推荐
项目简介：项目背靠万科商业综合体，周边泰禾&亲子广场&东海湾&新华都广场等商圈环绕，繁华商业氛围，吸引海量客群光顾，开门见客 万科城市之光位于东海板块的市政府旁，占位政商中轴，毗邻四朵金花市民中心，文化氛围浓厚；本项目总建筑面积约85万方，打造泉州湾区生活圈，涵盖ITC万科中心写字楼、V+SOHO公寓、双十字街商铺、大体量的住宅及万科里商业街等丰富产品线，自带商圈，具有极大的吸附和带动作用。

鲤城区-
城建水墨江澜
楼盘价格：15900元/㎡
在售户型：107-142㎡3-4居
最新动态：城建水墨江澜，便捷交通路网环伺
项目简介：项目位于鲤城区浮桥街道，总投资约31.23亿元，总用地面积104633.8㎡，拟建设建筑面积约31.86万㎡，涵盖时尚住宅、幼儿园、社区服务用房及大型商业综合体的城市区域新中心。 本项目拟建13幢住宅，1栋幼儿园。拟建项目总建筑面积192110.43㎡。本工程3#楼、7#楼、13#楼为装配式楼栋。

洛江区-
和光悦湖
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：89-173㎡3-5居
最新动态：和光悦湖，5318元/㎡起 享一线湖居
项目简介：和光悦湖屹立万虹路旁，由宝龙、保利、莲花、万顺联合开发，擎画约30万方湖居，启幕洛江湖居新时代！即将推出建面约89-128㎡揽湖阔宅，建面约143-173㎡山湖院子。 约15万亩惠女水库，泉州第二大水库；约4万亩仙公山，国家3A景区；约6.75亩湖畔花海，更有仙境水上游公园、钓鱼台公园、环湖步道等。

泉港区-
绿创璞悦山
楼盘价格：180-251万元/套
在售户型：218-228㎡4-5居
最新动态：绿创璞悦山，匠筑城市生态秘境
项目简介：绿创璞悦山，位于泉港区涂岭镇，与惠安、洛江、仙游三县接壤，距离泉港区和惠安县两城区10公里左右，距离泉州市区30公里，区位优势明显着。项目周边拥有324国道、沈海高速、福厦高速路、福厦高铁（在建中）等多条城市主动脉，交通便利；此外，家门口环拥18大文旅景点，旅游资源丰富，视野景观、生态环境俱佳。　　

台商投资区-
美的云玺台二期
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：94-128㎡3-4居
最新动态：美的云玺台二期，5万抵30%首付
项目简介：2020年12月2日，美的以14.1亿元竞得S2020-10号地块，楼面价6815.6元/㎡，毛坯限价12500元/㎡，限价14500元/㎡。

晋江市-
雅致新天地
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：52-132㎡1-4居
最新动态：雅致新天地，金三角地带
项目简介：项目位于晋江动车站前 地段，占地约18.5亩， 总建筑面积约60000平方米，是由四层的大型商业裙楼及一栋住宅和一栋SOHO办公楼两栋32层的高层联体组合而成的集大型商业、 写字楼、精品住宅于一体的高铁综合体项目。

石狮市-
鼎盛天颐
楼盘价格：11600元/㎡
在售户型：99-186㎡3-4居
最新动态：鼎盛天颐，龟湖为邻|四季氧身心
项目简介：鼎盛天颐项目位于石狮市福辉路与香江路交汇处，紧邻320亩龟湖公园。

南安市-
美的智慧城
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：99-140㎡3-6居
最新动态：美的智慧城，0首付‼️ 月供2400起
项目简介：美的·智慧城是作为小镇的先行区，囊括了总部商务核心区与智慧展示组团，占地约300亩，总建约62万㎡。其中总部商务核心区融合了美的在商业开发方面的优势，规划2栋超高层写字楼及商业，建筑面积约7万㎡，将重点面向智慧家居、智能制造、互联网+、科创、跨境电商等企业及商会进行招商，未来将成为小镇的工作、娱乐、休闲中心。

惠安县-
世茂御泷郡
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：74-139㎡2-4居
最新动态：世茂御泷郡 现房在售
项目简介：世茂御泷郡占踞黄塘城区，配套纯熟生活商圈。毗邻泉州星光耀万达、中骏世界城两大商圈，新华都、大润发、福德龙等购物商场环伺。配套星罗棋布，执掌城市繁华。 黄塘溪畔，依水而居。世茂御泷郡匠心打造江滨宽景城院，新塑城市滨水生活观。建筑面积约74-139㎡瞰江阔景雅宅考虑闽居特色，大开间全明设计，多阳台搭配，动静分离明晰提升整个空间的舒适感。