房产资讯5月10日

一、最高检：加强房屋买卖合同纠纷民事诉讼法律监督。

最高人民检察院5月9日消息，近年来房屋买卖合同纠纷案件数量和涉案标的额均大幅上升，有的当事人不服司法裁判，向检察机关提出监督申请。检察机关认真贯彻实施民法典，依法加大法律监督力度，2023年一季度共办理房屋买卖合同类民事诉讼监督案件800余件。房屋买卖合同纠纷案件主要有以下三方面特点。

1.是房屋出卖人“一房二卖”给买受人造成经济损失。

2.房屋实际所有人与权利证书登记人不一致产生房屋权属争议。

3.是房屋买受人购买明显低于市场价格房屋易给自身造成损失。

二、深圳印发住房发展2023年度实施计划。

5月9日，深圳市住房和建设局印发《深圳市住房发展2023年度实施计划》的通知，披露2023年计划批准预售和现售商品住房6万套、建筑面积约600万平方米。全市商品住房计划新开工建筑面积约700万平方米、约7万套。

保障性住房方面，全年计划供应分配8万套（间）、建筑面积419.04万平方米；计划新开工建筑面积475万平方米、7.3万套；计划筹集保障性住房建筑面积407.5万平方米、11.2万套（间），全年共建设筹集保障性住房18.5万套（间），建筑面积约882.5万平方米。

三、郑州高新区：商品房契税缴纳按总额20%给予补贴。

河南郑州高新区石佛、沟赵、枫杨、梧桐、双桥五个办事处发布通告，将开展2023年商品房契税缴纳补贴工作。

据悉，契税补贴采取“先征后补”的方式,每套商品房只能享受一次补贴，具体标准如下：

凡在2023年5月8日之前缴纳商品房契税的，不享受本次补贴政策；凡在2023年5月8日至6月30日期间缴纳商品房契税的，按照契税总额的20%给予补贴；凡在2023年7月1日之后缴纳商品房契税的，不再享受本次补贴政策

四、深圳市发布2022年国民经济和社会发展统计公报。

1.根据广东省地区生产总值统一核算结果，2022年深圳地区生产总值32387.68亿元，比上年增长3.3%。其中，第二产业增加值12405.88亿元，增长4.8%，比重为38.3%；第三产业增加值19956.16亿元，增长2.4%，比重为61.6%。

2.2022年，房地产业增加值为2593.4亿元，比上年下降4.4%；商品房销售面积694.15万平方米，减少15.5%；住宅销售面积505.02平方米，减少21.5%。值得关注的是，房地产开发投资表现良好，比上年增长13.3%。

3.全市2022年末常住人口1766.18万人，较2021年末常住人口1768.16万人，减少了1.98万人。

五、“宜居德州”集成服务平台试运行。

5月8日，“宜居德州”集成服务平台试运行，平台紧盯群众的购房需求，从选房看房、贷款购房、租房卖房、金融服务，到名下房产查询、办证进度跟踪、住房抵押解押，消费者在该平台上都可以享受住房购销全链条、金融服务全流程的一站式贴心服务。

消费者通过查询关注的房地产企业，获得该房企楼盘在售情况、房屋均价、户型图、VR实景等信息，为消费者实际购房行为提供参考意见和选择依据。另外平台会利用多源数据，从贷款类型、购房人年龄分布、职业分布等多维度对德州市房产情况进行精准“画像”，主动发展服务对象需求，智能推送政策和服务。

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位于城西大道与洛阳大道交叉口，由3栋围合式高层组成的社区，占地面积约11497.96㎡，总建筑面积约37782.52㎡，楼栋：1#、2#、3#楼，总层：17-23层，层高：约3-3.15米，交房时间约2023年12月份，充沛绿量打造公园式社区：不仅有阳光草坪、景廊步道、景观会客、长者休闲等全龄生活空间，还有有氧环道、健体跑道以及康体健身区等康体场所，甄选精材与匠心融合，精益建筑设计，营造高品质归家生活。