泉州这一地块成功出让！毛坯限价13168元/㎡

发布时间： 2023-04-12 17:29:26

来源：综合整理

分类：本地楼市

470次浏览

# 土拍咨询 #

泉州1幅商住地块成功出让

晋江市P2022—20号地块

现场吸引了建发、华创、新世纪、晋悦、百宏、宝辉、晋南、中奥等8家竞买人参加

竞得人：晋南

成交价：3.93亿元+竞配建1600㎡

楼面价6714元/㎡

毛坯限价13168元/㎡

采用“限房价，限地价，竞配建”方式出让

<地块详情>

·土地位置：位于安海镇型厝村，具体用地位置及范围见该用地规划红线图
·土地面积：29268平方米 (43.90亩)
·土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
·土地使用年限：商业40年、住宅70年
·主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.0，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥35%
·毛坯商品住宅最高销售均价：13168元/平方米
·起叫价：26400万元
·起叫楼面价约：4510元/平方米
·增价幅度：100万元的整数倍
·土地拍卖最高楼面地价：6714元/平方米（即对应的最高总价为39300万元）
当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。

→|有关地块：

目前，安海镇正致力打造成为晋江城市次中心，进一步做大做强晋西辅城核心区，加强与主城深度对接，承接中心城区资源和功能转移。

该地块所处的北环—龙山寺片区作为安海打造强镇的重点项目，将秉持新型城镇化发展理念建设，紧抓世纪大道南延伸与厦漳泉城际轨道R1线建设的契机，推动北环—龙山寺片区连片开发建设，建设高品质新城区，打造成为全市“产城人”融合发展的示范区。片区周边配套资源丰富，毗邻晋江市第二医院(安海医院)、养正中学、成功中心小学等。

→|关于市场：

根据安排，除了此幅安海地块，接下来晋江还有三幅商住用地也有望在近期公示，这些地块均位于晋江的热点区域，其中晋东地块限价16988元/㎡，高铁新城地块限价15878元/㎡。

来源：综合自晋江经济报等

泉州新房楼盘推荐：

楼盘名：聚龙美的君悦府
区域名：惠安县
交通情况：项目交通路网发达，半可接驳泉州市区，10接驳惠安县区，真正享受离尘不离城的生活，更有惠安动车站在侧瞬间接驳厦门、福州，打造海西1生活圈，更可快速接驳晋江国际机场畅通全国，城市繁华一触即达。