摇号在即/新盘入市！限均价6000元/㎡起，泉州主城区入手机会还有……

# 聚焦新房 #

迈入2022年

究竟还有多少购买机会

泉州哪些区域值得我们重点关注

小编一番复盘，先行奉上

热门板块高热度楼盘/新盘/新项目等

仅供参考

1

丰泽区

▍【市区】：位于田安路旁的中梁嘉沣星海印、安腾礼悦台、保利华创雲上（已摇号未选房）已陆续开盘，目前浦西板块暂无新房在售。

▍【东海】：目前东海新房暂无入市的消息，东海繁荣商务区的总部大楼住宅产品有望于今年入市。

▍【城东】：城东板块目前就两个新房项目在售——中骏云禧和融创宸東壹号，毛坯限均价22000元/㎡。

中骏云禧：2021年7月，一期（1#、2#、3#、5#、6#楼）已开盘；2021年12月，二期（7#，8、9#，10、11#楼）开盘，户型为建筑面积约103-143㎡低密奢宅、约143㎡城芯叠墅。

融创宸東壹号：首期（1#、2#、3#、5#、6#、7#楼）已于2021年8月开盘推售，二期（8#、9#、10#楼）于2022年2月开盘，规划建筑面积约106-303㎡宽境高层和府院叠拼产品。

▍【北峰】：目前该板块也是无房可售状态（山水秋鸣商办房源在售），需等2个纯新盘入市。

城建水墨芳华：项目用地面积约26173.73㎡，总建筑面积约8.5万㎡，规划建设6栋25-26层住宅，配套6200㎡集中商业。主推户型建筑面积约100-143㎡水墨华宅，毛坯限价16900元/㎡。

2021-7号地块：2021年12月23日，泉州市土地开发有限公司以12.25亿元总价成功竞得丰泽北峰P2021-7号地块，土地面积102972.05㎡，计容总建面积约164755.28㎡，毛坯限价15553元/㎡。

2

鲤城区

继龙湖春江天镜2021年12月底开盘之后，目前江南板块仅剩玺院一个项目待推，暂无其他新盘，需等土地出让。

3

洛江区

▍【万安板块】：一纯新盘待入市。

水墨山水位于洛江区安泰路225号翡翠山庄，总建筑面积88352.49㎡，建设8幢普通住宅、绿化及配套设施工程。拟按照现代高端综合体标准对原有老旧小区实施改造提升，建设成为商业、住宅、综合配套等设施完整和功能齐全的高端综合体项目。

▍【阳江板块】：目前板块内仅剩莲花万盛凤凰城少量房源在售，暂无其他新的供应。

▍【双阳板块】：目前板块内无新房在售。

▍【河市-罗溪-马甲板块】：这也是目前洛江房源供应“大户”。

翰林合著 项目位于双阳-河市板块万虹路旁，目前6#楼在售，户型建面约89-122㎡三至五房，毛坯限价8500元/㎡。

和光悦湖 ：项目位于马甲，约15万亩惠女水库旁，打造建面约30万方山湖大境，推出建面约89-128㎡揽湖阔宅、建面约143-159㎡山湖院子。首期已开盘，毛坯限价7500元/㎡。

罗溪八峰兰庭 ：项目将依托奕聪中学、罗溪中心小学和奕聪第二幼儿园等优质教育资源，创新打造“教育+房地产”的xuequ项目——“八峰兰庭”商住项目。毛坯限价6000元/㎡。尚未入市。

桃源世家：2021年5月21日，福建鼎泽投资有限公司竞得位于洛江经济开发区河市西片区的LJ2020013号地块，根据备案信息，项目拟建2栋住宅楼和1栋商业楼，毛坯销售限价8500元/㎡。尚未入市。

河市新镇区LJ2020012号地块 ：2021年5月21日，个人买家竞得位于河市镇新镇区的LJ2020012号地块，成交总价728万元，毛坯限价8500元/㎡。尚未入市。

4

台商投资区

台商投资区可以说是目前泉州几大区域的供应主力，板块内多个新房项目在售，主要集中在湖东板块和张坂板块。

▍【湖东板块】

中海学府世家：总建面约31万㎡，规划17栋住宅+2栋商业。1#、2#、5#、6#、7#、9#、13#楼住宅均已售罄，户型为建面约93-129㎡， 装修限价14500元/㎡。目前主推建面约40-80㎡沿街店铺。

建发和著：项目总建面约264346.56㎡，规划20栋高层住宅，首期即将推出8#、9#、10#、11#、12#、19#楼，户型为建面约90-143㎡新中式华府，毛坯限价12988元/㎡

▍【张坂板块】

美的云玺台二期：项目规划7栋11层低密洋房+8栋高层住宅。目前，项目一期9#（高层）、13#（洋房）、17#楼（洋房）在售，户型为建面约94㎡-112㎡三房及建面约128㎡低密洋房，毛坯限价10800元/㎡。

隆盛湖景庄园：规划8栋高层住宅，目前仅剩少量房源在售，户型为建面约72-140㎡一至四房，均价约10800元/㎡

保利时光印象：共规划26栋高层，一二期已售罄，目前在售三期6#、7#、8#、9#楼，户型为建面约89-130㎡，均价约12800-13000元/㎡带装修。

力高大港樾澜山：二期高层6#、7#、8#、9#楼已售罄，目前在售3#、5#楼，户型为建面约89-120㎡3-4房，一期37#楼和40#楼预计2月底开启认筹，均价约9600元/㎡带装修。

南飞鸿乐荟港：规划有3栋高层、3栋洋房以及60栋合院。目前，项目高层在售建面约89㎡户型及建面约120㎡户型，洋房在售建面约123㎡户型，合院在售建面约207㎡双拼及102㎡下叠，毛坯限价10500元/㎡。

鸿湾项目：2021年12月8日，福建省鸿湾房地产开发有限公司以5.93亿竞得台商张坂S2020-16号地块，毛坯限价10290元/㎡。

▍【高铁板块】

阳光城公园壹号：规划建设6栋高层住宅，总户数近600户，目前在售2#、5#、6#、7#楼，建面约137㎡两梯两户户型在售，装修限价11900元/㎡。

▍【洛阳板块】

三鑫泽润园：位于洛阳镇城西大道旁，项目由3栋围合式高层组成的社区，主推户型为建面约92-149㎡滨水美居，共计约240套。