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购房知识:对于34层的住宅来说,黄金楼层是几层下一篇
7278.5元/㎡起!惠安世茂336套住宅获批预售…现在,购房者在买房时,会去很多的楼盘去看房子,看见自己真正比较喜欢的房子才会买。开发商为了更好推销自己的房子,吸引购房者买房,都会推出几款样板间,让购房者更加直观的去感受房子的样子。事实证明这种做法确实带动了房子的销量,很多人看到装修精美的样板间后都更加坚定了买房的想法。不过,大家也都发现,等到自己的房子装修完成之后,与理想中的样板间却有着很大的差距,那么究竟为什么自己如何装修都装不成楼盘样板间的风格?
一、资金问题
开发商在打造样板间的时候一般都是比较大的手笔的,它是不在乎钱多少的,样板间在装修的时候,一般都会采用最好的装修材料和家具,这样子装修出来的房子才可以吸引大家。而个人在装修的时候,一般是会有经费的限制的,一定要会把预算控制在合理的范围里面才可以。另外,样板间都会先确定一个主题风格,一个故事,然后设计师根据这个主题做方案,列出相对应的家具、灯具、挂画、工艺品等。一套100平方米左右的样板房,光设计费就要十几万,这是一般购房者无法承受的。
二、实用性
样板间是专业的设计师设计的,自己家的房子一般是没有什么闲钱去请设计师。设计师在设计的方面,还是要比普通的设计要好很多,所有设计出来的样板间就会很好看。设计师在设计样板间的时候,可以大胆的发挥自己的想象,样板间更加多的是要好看的感觉。这个样板间里面是不需要住人的,所以,在实用性上面就不需要很多的考虑了。自己住的房子更加多的是要考虑到房间的使用性。在实用性的前提下面,好看可能就不容易实现。
三、小型家具家电
家具家电是大家的必需品,多多少少都会占据空间,但是有人问了,样板房里也有家具家电啊,不过样板房里的都是小型的,所以看起来空间很大很舒服,而一到了我们自己布置的时候,正常的家具家电都会占很大空间,这样一来,空间就会显得十分狭小没有美感。
四、灯光衬托
开发商为了把自己的房子卖出去,在制作我们好看的样板间上面真的是花费很多的心血的。样板间之所以这么好看的原因是,开发商在样板间的灯光上面是有小心机的。样板间里面的好看的灯光在很大的程度上衬托了样板间的好看。这些好看的灯光会让好看的家具显得更加的美,普通的家庭是根本就不会装这些灯的。不同灯光下视觉效果就不同,而样板间的美感大都得益于灯光打造。等到家用,白天照射进房间的都是自然光,当然比不上特制的效果。
看了这些大家都了解了为什么无论如何都装不出样板房的原因所在,样板房无论在硬装还是软装上都是下足功夫的,美观才是房地产公司的首要追求,而购房者装修都侧重于实用性,这也是两者最根本的区别所在。
责任编辑: suxiaobin
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