聚焦！限价破1.4万元/㎡，泉州晋东这一片区将大开发

近日晋江市人民政府发布

两则成片开发方案

均位于晋东板块

鞋纺城区域

《晋江市陈埭镇鞋纺城区域土地征收成片开发方案（三）公示》

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>>规划范围：

据方案信息显示，本次成片开发区域涉及晋江市陈埭镇洋埭村、高坑村、仙石村、横坂村，共1个镇4个村。片区东至滞洪区、正荣府项目用地，西至鞋纺城大道，南至第二体育中心项目用地，北至六源港。

本方案拟安排实施项目面积14.5448公顷（约218.172 亩），计划实施周期为2021-2023年，2023年内实施完毕。

>>规划土地用途：

本方案包括城镇住宅用地面积14.0624公顷（约210.936亩），机关团体用地0.4126公顷，供电用地1.2659公顷，消防用地1.7580公顷，公园绿地2.4319公顷，防护绿地3.6326公顷，城镇道路用地4.3280公顷，沟渠0.8390公顷。

鞋纺城区域

《晋江市国际鞋纺城溪边2地块土地征收成片开发方案公示》

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>>规划范围：

据方案信息显示，本次成片开发方案范围东至规划建设的鞋纺大道，西至规划建设 的城二路，南至溪北路，北至双龙路。

范围总面积10.1327公顷（约151.9905 亩），已实施面积2.8621公顷，实施周期为2021-2023年，3年内实施完毕。

>>规划土地用途：

成片开发范围内规划商业服务业用地面积5.9743公顷；绿地与开敞空间面积0.5739公顷；公用设施面积0.0994公顷；交通运输用地3.4851公顷。

本次土地征收成片开发方案依据《晋江市国际鞋纺城控制性详细规划》，本片区商业用地建设鞋服产业科研总部，容积率为2.0，建筑密度28%-32%的产业建筑，用地面积为5.9743公顷，项目的开发建设计划总投资2.50亿元。

早在7月，鞋纺城区域

成片开发方案（一）也已公示

鞋纺城区域

《晋江市陈埭镇鞋纺城区域土地征收成片开发方案（一）公示》

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>>规划范围：

据方案信息显示，本方案涉及陈埭镇的涵埭村、溪边村、洋埭村，共1个镇3个村，范围面积为26.7077公顷。片区东至鞋纺城大道、西至鞋纺城二路、北至市场南一路、南至双龙路。

本方案拟安排实施项目面积18.7650公顷（约281.475亩），计划实施周期为2021-2023年，2023年内实施完毕。 

>>规划土地用途：

本方案包括城镇道路用地面积9.9154公顷，城镇住宅用地面积12.3578公顷（约185.367 亩），商业用地面积3.5589公顷（53.3835亩），防护绿地面积0.8756公顷。