用地超800亩！泉州市区 鲤城区将在这拍地..

近日，鲤城区人民政府发布

泉州市鲤城区人民政府关于

泉州市鲤城区坂头片区土地征收成片开发方案的公示

据方案信息显示，本方案位于泉州市鲤城区繁荣片区棚户区，涉及泉州市鲤城区浮桥街道坂头社区，共1个街道1个社区。根据实地勘测调查，本方案成片开发范围总面积54.5248公顷（约817.872 亩），其中：农用地 9.9912 公顷（其中：耕地 6.4191 公顷），建设用地44.5262公顷，未利用地0.00741公顷。计划实施周期为2021-2023 年，3年内实施完毕。

本次成片开发推动居住区开发项目25.9868公顷（约389.802 亩），新增城镇道路用地6.3247公顷，新增公共管理与公共服务用地6.3250公顷，新增公用设施用地0.2543公顷，新增商业建设项目6.5903公顷（约98.8545 亩），新增绿地与开敞空间用地9.0437公顷，改善片区面貌和居住品质，不断提升城区宜居性，满足区域经济社会发展需要，促进人民群众安居乐业，提高幸福指数。

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繁荣片区，计划总投资超130亿元，作为鲤城历史上体量最大的片区改造项目，被视作加速推进江南新区城市现代化建设的“一号工程”。

根据鲤城区官微报道，7月5日，鲤城区繁荣片区棚户区改造项目二期房屋拆除工作敲下“第一锤”，标志着该项目二期房屋拆迁工作正式启动，大面积的房屋拆除工作将在片区全面铺开。

于此同时，江南新区最新效果图也同步公开！

江南新区最新效果图（图源：鲤城微事）

据悉，繁荣片区项目二期征收范围南起江南大街，北至站前大道，东起坂头社区，西至岐山社区（具体范围以征收范围图为准），将围绕繁荣大道和站前大道十字交叉口，对周边多个地块进行开发建设。规划布局高端商业综合体、高尚住宅区、商业广场及相关城市配套设施，推动两大道路商务中心区和繁荣大道商业带进一步聚集成型。

根据鲤城区官网的消息，繁荣片区和站前西片区是鲤城历史上最大的片区开发项目，两个片区将整合作为一个整体，结合江南新区城市设计，拟打造为泉州现代商贸中心区、鲤城CBD，分五个功能主题建设，包括一条景观大道（繁荣大道）、一个城市CBD综合体、一个城市中央公园、一个金融商务中心和一个居住生活区。

其中，繁荣片区改造项目总规划用地面积3325亩，范围包括繁荣大道及北侧棚户区，项目一期用地1299亩，包括繁荣大道（笋江—内环路段）工程和田中片区、坂头片区B地块，同步规划建设15条主干道路和区间道路。站前大道西侧棚户区改造项目总规划面积2803亩，改造范围东至站前大道、北至江滨南路、西至规划道路、南至江南大道，项目一期包括金泰花园安置小区、规划小学及公交用地等。

前期，鲤城区人民政府发布《关于泉州市鲤城区田中片区土地征收成片开发方案的公示》，田中片区土地征收成片开发方案用地总规模为25.8439公顷（387.6585 亩），涉及泉州市鲤城区浮桥街道东边社区、田中社区，共1个街道2个社区。计划实施周期为2021年，1年内实施完毕。

本次成片开发方案通过拟建14.8412公顷（222.618 亩）的居住性用房，预计可以解决9100余人安置居住问题；拟建小学建设项目2.1992公顷，根据福建省教育用地指标控制，小学每班按45人计算，生均用地18.8平方米，预计可容纳26个班级，1100余名学生，提升教育服务水平；拟建道路交通设施建设项目7.2050公顷，修建多条道路，改善路网复杂，通行能力差的局面；拟建环境提升和防护绿地项目1.2732公顷，预留充足的绿化用地。