首爆户型图！泉州主城中南玺院约143-165㎡一至五房新品即将入市

进入“金九银十”

泉州楼市多点开花，热点一个接一个

而本周最大的焦点无疑便是

 池店供地了！毛坯限价16567元/㎡

一个土拍预告释放出多重信号

该地块仅占地约1.3万㎡，体量较小，区域住宅供应依然紧张。

池店板块的限价又上了一个台阶，门槛越来越高。

区域期待值再度拉满，尽早上车是不二选择。

纵观当前池店楼市，一方面是捉襟见肘的新房供应，另一方面又是旺盛的购房需求，「供不应求」已然成为市场真实写照。

如今，随着区域价值的刷新，关注度再次提高，后台咨询者众多，眼下池店区域内还有新房可以选择吗？

有！机会来了 

占位池店核心腹地桥南板块的

「中南·玺樾」新品即将入市

主推“成长系大平层”产品

建面约143-165㎡一至五房

全新户型图第一次公开

中南·玺樾作为时下桥南板块住宅房源的主要供给项目，一直保有较高关注度，只要稍了解过项目，便可知其还有三大“王牌”优势不容小觑，即：①优质地段；②硬核产品力；③品牌影响力。

01

地段价值：占位泉州新中心

坐拥环湾发展红利及泉晋生活圈

城市的标杆建筑，大都有一个共同之处：坐落在核心地段上，中南·玺樾亦是如此。

从位置来看，项目占位泉州环湾核心腹地，择址于泉州、晋江、经济开发区三大核心区交汇的桥南板块，拥多方利好覆盖，一直都是楼市热门置业区，也是大泉州发展的中心之一，区位优势显著。

项目区位图

蓬勃生长的桥南板块

→踩对城市发展节点：在泉州“东进西拓南下北上”大城格局及“环湾、向湾、同城化”发展战略下，桥南板块作为“南拓”首发阵地及环湾发展第一圈，无疑是近年来拥城市发展红利覆盖最快的重要区域之一。

→享受城市进阶配套：如今的桥南板块，拥多维交通路网环伺，迎希尔顿五星酒店/百捷上悦城等繁华商圈、6.6公里滨江湿地公园/200亩市政公园等城市绿肺、泉州五中桥南校区/晋江三实小四大校区/晋江七实小多个分校/晋江一中分校等优质教育配套陆续落地，宜居面貌日渐展露。

→板块价值轮动：一众品牌房企盘踞布局，楼市氛围渐趋成熟，区域限价从2017年的8684元/㎡一路跃升至16567元/㎡。未来，在城市扩张的能级带动下，有望持续释能。

桥南板块实景图

在城市规划的指引下，桥南板块正朝着一个现代化新城的方向迈进，发展之快令人侧目，从中能感觉到其蕴藏着的巨大潜力。中南·玺樾落位于此，不仅能享受到板块自身更新的滚滚红利，优渥的地理位置也决定了其周边充沛的配套资源。

除了可近享桥南板块现有配套外，位于泉安北路与凤池路交界处，雄踞“三纵四横五桥双高速一机场”交通枢纽核心的中南玺樾，还可依托区位和交通优势，便捷享受到泉晋双城配套，如泉州浦西万达广场、大洋百货、领show天地、晋江万达广场等繁华商圈。

值得一提的是，中南·玺樾对面即为总建超11万㎡的商业体（在建），拟引入酒店及大型超市、红星美凯龙全球家具广场（规划），待落地后将进一步提升城市面貌，为周边居民带来更为丰富的生活体验。繁华商圈崛起指日可待，这对板块及项目而言都是一大利好，其前景不言而喻。

桥南板块区位示意图

显然，兼具区位优势及成熟度的桥南板块，已成为承接泉州市区外溢需求的最好选择之一。此番，中南·玺樾的到来，不仅是购房者难得的入手机会，对区域而言亦是一场新的人居变革。

02

产品价值：中南全新升级钜作

一至五房百变赋新人居想象

在这样一个蓬勃发展的核心地段上，中南以卓越的远见引入一线城市样本，为这个城市新中心第一次带来了纯粹的高端改善社区。

此次加推的新品，是中南继项目首开之后，经过细致研究总结之下，推出的全新升级之作——“成长系大平层”，户型建面约143-165㎡的一至五房。虽然主力面积段在市面上较为常见，但其打造方向和所能带来的生活场景截然不同。

项目以极具创新性与超前性的设计，精准匹配当地高净值人群对居住空间的不同追求。

以建面约143㎡的户型为例 

好的空间设计通常会为使用者提供50%的生活蓝图，剩余50%交由体验者自由填满，这点在中南·玺樾的产品上展现得淋漓尽致。

项目建面约143㎡户型，可实现“一至五房”多样性居住功能设计，各个空间布局自由灵活，以适宜的人居尺度和空间设计，为生活留下无限延展的可能性。

户型设计动静分区，兼具舒适性和私密性。南侧打造超大公共区域，引入LDK设计原理一字中轴的强化，吧台、餐厅、客厅与阳台的一体化开放性设计，凸显十足空间感，采光、通风、视野感更强，如此奢阔空间也将成为生活的互动中心。

另一侧的生活区也可自由布局，可选择打造出1房或2房的大主卧奢享套房设计，也可选择3房、4房、5房的实用型设计，满足不同人生阶段不同需求。

此外，建面约165㎡的户型，同样是动线流畅、布局灵动、私密尊崇，且具备多样性的“成长系大平层”产品，但在空间尺度上得到进一步放大，舒适度无疑是更高的。

要知道，在这个高地价和限房价的楼市环境下，多数房企皆很难实现创新，推出项目多以刚需、刚改产品为主，同质化严重。与之对比下，便让中南·玺樾打造的这个纯改善“成长系大平层”产品显得尤为珍贵，性无形提高。

特别是随着社会的发展和经济水平的提高，市场居住需求已逐渐向舒居需求转变。中南·玺樾此次推出的新品，强调空间的交互性，注重居住者的精神诉求，匹配居住、工作、社交等多场景变化，既为家庭成员提供情感共鸣的场域中心，也能让每个人妥善安放个性和隐私。

一定程度上将填补市场上“尺度改善”产品的缺口，迭代区域人居想象。

03

品牌价值：精工中南

从地标大师-生活大师的迭代升级

此次，中南在泉芯地段落子这样一个颠覆想象的高端改善作品，是中南对于城市的深刻洞察力，更是其强大产品把控力的展现。

如果对其品牌进行梳理可以发现，中南一直在筑造品质人居的路上不断前行。

作为“地标大师”的精工造诣

作为千亿级房地产品牌，中南实力跻身全国百强房企16强，参建过国家大剧院、鸟巢、央视总部大楼、北京大兴机场等国家级地标建筑，因此，素有“地标大师”的美誉。

同时，中南旗下项目还多次揽获鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程奖等百余项建筑大奖，“精工造诣”已然成为其最突出的价值标签。

鸟巢实景图｜来源网络

2018年，中南首入海西区域，仅3年便已布局9城16子，足迹遍及泉州、福州、厦门、莆田等地，以“非中心不立”的独到择址眼光，和“非精品不造”的匠心打磨，不断为城市带来革新性的人居变化，引领高品质人居进阶。

回看泉州市场，中南已在多个热门板块打造出9大标杆项目，尤其在晋江连落6子，引起市场高度关注，成功打响知名度。

中南海西区域部分项目实景图

深耕布局的同时，中南凭借着创新考究的匠心和精湛的产品力，为泉州市场缔造了一个个革新性的人居范本，让购房者为之惊艳与折服，也让中南的高端名片和口碑成功落地。

作为“生活大师”让美好实际落地

与此同时，中南还是一个懂得将美好落地的造梦家。

作为美好生活服务商，中南一直践行“美好就现在”的品牌理念，秉承“以人为本”的开发方式，坚守“健康生活主张”和“健康TED社区”产品理念，持续夯实产品力和服务力。

对美好生活的预见与需求洞察，是中南持续努力的方向，这些年不仅在打造“好房子”，更致力于为业主构筑美好的场景和生活，实现从物质到精神的升华。

据悉，海西中南每月都会定期开展特色社群活动，丰富文娱生活、增进邻里情感，关注业主和小业主们的身心情感需求，让更多家庭感受到中南的贴心关怀。

中南海西区域举办的部分社群活动

04.小结

①当下泉州楼市已开始迎来新一波浪潮起点，土拍迭出刷新区域价值，新盘加推“限价”优势尚在，而比上半年更好的是摇号不再那么疯狂，中签率有所提升。眼下这个窗口期，或将成为多数人的置业时机。

②中南·玺樾占位泉晋双城夹心位置，集“地段+产品+品牌魅力”于一身，注重情感交互，以灵动布局的空间改变生活方式，有着超强的辨识度，这波“成长系大平层”新品的加推十分值得期待，或将引领新一轮人居进阶。

③自进入海西区域以来，中南已用多个高品质交付的项目，狂掀市场热潮的姿态，印证了中南的产品力、兑现力和品牌溢价率，也收获了一批忠实粉丝。

对于购房者来说，不管你是看重地段、看重配套还是看重产品力、兑现力，目前即将加推的中南·玺樾，无疑都是眼下泉州市场里，一个较为优质的选择。