科教环绕，旅游资源丰富，晋江这一优质居住地即将拍卖

9月7日，晋江市自然资源局发布国有建设用地使用权出让公告，拟于9月29日拍卖出让晋江金井镇P2021-5号二类居住用地，服务设施用地。地块总用地面积99782㎡（149.67亩），总建筑面积＜209542.2㎡，楼面起拍价1813元/㎡，最高销售均价7810元/㎡。

【地块土地示意图】

P2021-5号地块位于金井镇盐场，东至24米景祥路，西至14米滨大路（西），南至14米滨大路（南），北至34米金祥路。（详见附图）

魅力滨海新城--金井

金井镇位于晋江东南沿海部围头半岛，距金门岛仅5.6海里，是大陆距离金门最近的地方，拥有26.5公里海岸线，三面环海，旅游资源非常丰富，是福建省首批滨海休闲度假福地。通过沿海大通道、贤林大道、泉州环城高速，连接沈海高速、泉厦高速，快速与厦门、泉州、石狮、安得天独厚。

金井镇定位为“以生态为核心理念，以休闲运动为主，兼有工业商贸和港口物流功能的滨海宜居新城”。功能区域布局上，划分中西部城镇生活区、北部产业集中区、东部旅游度假区、南部围头港区等四大功能区。产业以“3215”工程为示范，推动片区试点建设，其中传统产业以服装、针织、玩具、电子、皮革为主的产业，创造了“七匹狼”、“大永日”、“黑太狼”等一批名牌产品。

2021年，中国共产党晋江市第十四次代表大会会上提出着力构建全方位科技创新体系。将布局全域科创版图，加快推进 世纪大道“双创”活力走廊、科创新区、金井产教融合区等平台载体建设，塑造“一廊两区多平台”高品质科创空间，打造福厦泉科技创新走廊重要节点。

金井产教融合区以福州大学晋江科教园为龙头，逐步布局一批应用型院校、技术工程中心等产教融合项目，福州大学晋江科教园、国际会议交流中心、书院等项目建设加快筹备，加大专业人才培育供给，孵化更多高成长型企业，打造产学研用一体的综合性智力高地。

福州大学晋江校区是由福州大学与晋江市合作共建的福州大学晋江校区，总占地1380亩，按“两院两园”布局：“两院”即福州大学先进制造学院、福州大学海洋学院，均为全日制教育，可容纳学生4500名。“两园”即福州大学国家大学科技园晋江分园、福州大学大学生创业教育园，建成后可容纳创新创业型人才2500名，拟打造为“创新型、创业型、国际化、高水平”的示范校区。

地块介绍

P2021-5号地块位于金井镇滨大路与景祥路交叉口西南侧。通过金祥路连接水城路、东西环路达沿海石狮、安海、晋江市中心等地，地块向北900米即达镇政府所（3A级景区），交通相当便利。

地块内配套建有18班幼儿园、地块东侧配套实验小学服务片区，初中就读晋江市是政产学研用新平台—福州大学晋江校区，地块周边研教产业气氛浓厚，是未来金井镇科教、产研发展，科教融合深的重点区域。

地块周边旅游资源丰富多样，沿着海岸线，自东向西依次分布着，变质岩、福全古城、鲍鱼养殖、南江白鹭滩、金沙湾、月亮湾、亚洲唯一触角沙滩、“八二三”炮战遗址、全国文物保护单位西资岩、白洋屿、西岸滩涂等众多自然与人文景观，其优美海景资源、丰富的文化内涵吸引大量游客。同时周边拥有4家星级酒店（文头悦海、天禾、围头湾假日和）、恒禾海景酒店（建设中），将打造oneday咖啡馆、无框礁石泳池等新时尚网红打卡点。

未来，随着福大晋江科教园办学规模的扩大，将与福大科教园、国科大、泉州职业技术大学、轻工学院优势互补，联动提升，共同打造晋江科创产业策源地。而地块紧临福大晋江科教园区和以七匹狼为龙头的服装产业园，有科研有产业，随着校企合作的深入，产业转升级的推进，将吸引大量的科教人才和产业人才落户于此，地块大体量的居住用房，适合人才置业，此刻正是金井的价值硅地，投资金井无疑会成为最大的受益者。