不摇号限购！晋江市心头排铺和樾世纪荟值得投资吗？

资产增值，已经成为一个全民话题

眼下正值经济调整期

不投资就意味着资产缩水

但凡有点闲钱的人，都不乏投资理念

而不动产依然是投资的第一选择

Part 01

  为什么投资不动产？  

动荡的资本市场中，选择“胜率”最大的

近年来，全球通货膨胀现象加剧，最直观的表现就是什么东西都在涨价，“钱”变得越来越“不值钱”。

当货币“贬值”情况越发严重后，人们便开始寻求保值的、能跑赢通货膨胀的理财产品。于是，各种各样的投资类产品开始出现，但看似五花八门，却鲜少相对稳妥耐久的选项。

>股市，永远跌宕起伏，但闻韭菜们哀嚎不已；

>基金，年后A股大幅回调，看似大牛基却又随时翻车，欲哭无泪；

>新兴互联网金融，野蛮生长，圈钱跑路风险事件频发；

>传统银行理财，耗时久收益少；

于现行经济环境下，面对资本市场的风云变幻，如何找到合适的渠道进行“资产保值增值”，已然成为现代人的理财课题！

从“安全、稳定”的理财观出发，不动产投资再次成为城市宠儿，没有人能怀疑房地产对于资产增值的带动。过去二十年，能像房地产一样屹立多年不倒的很少。

Part 02

 回看泉州房地产市场  

 商铺投资迎来新一轮发展契机 

关于不动产投资，如今的房市，全国调控不断加码，房住不炒成为必然趋势，许多投资客想重仓于此已非易事。

回看泉州住宅市场亦是如此，眼下主城门槛拔高，新区房价也不再便宜，热门区普遍摇号，加上限购限售的双重叠加，投资周期拉长成本上升。而且就在7月底，泉州被住建部列入重点监测城市，未来房价趋势将被严控。

那么，在住宅市场调控越来越紧的当下，合理投资还能不能找到出口，当然可以。如果你有些闲钱，又不想承担太多风险，小编建议可以选择入手灵活度更高的「商铺」。

“商铺投资优势”

①在购房条件严控的市场环境下，商铺不限贷、不限购、不限售，可灵活布局资产。

②商铺面积适宜，总价可控，投资门槛更低，又拥有较高回报率。

③商铺不折旧，随着年限增长，反因积累的人流、老客户而更值钱。

④商铺可以毛坯出租，租户自行打理，无需费心。

⑤空间灵动，业态丰富，满足投资和自营需求。

⑥如果能找到合适的项目，不管是自持还是出租，都能带来较为稳定收益。

在商业江湖中一直流传着这样一句话：“投资使人进步，存钱不如买铺。”当下，对商铺了解越深，你便会越发觉得它是“大机会”……

Part 03

 什么样的商铺才值得入手？  

 市心头排铺 「世纪荟」入市，备受关注 

那么，什么样的商铺才值得入手呢？小编看来有三点值得参考：①地段，②人流，③客群消费力。

如何理解和判断，据闻最近位于晋江市心区的「和樾|世纪荟」备受众多投资者青睐，频掀销售热潮，就以此为例进行解析。

>世纪荟是在政府规划指导下，和樾配建的大型商业广场，其打破传统底商模式，带来独特商业街区+主题商场的空间布局，展现了更自由灵活的时间维度及多元业态。

项目效果图

 01  |“地段：占据市心头排，优势凸显”

地段决定投资价值，只有拥有优质地段，商铺的黄金“磁场”效应才更具魅力。

>>高起点定位：世纪荟地处晋江市中心区，自带高起点规划，集行政中心、商业中心、文化中心于一体，可接触客群多样化，地段性和未来价值不言而喻，具备投资潜力。

项目区位图

>>板块轮动风口：特别在近几年，城市发展重心再度回归项目所在的青阳、罗山片区，新一波楼市开发热潮到来。诸多品牌房企抢滩进驻，区域人居水平随之迭代焕新，加上炙热的市场影响，源源不断的吸附优质人口导入，越来越多居住品质追求者迁移至此，成就独特商业磁场。

>>市中心人口红利：世纪荟占据市中心区最大的优势便是人口虹吸效应强，核心地段带来的辐射面可覆盖到整个晋江主城区。同时也决定了未来无论是自持、还是出租都更为方便，普遍较高的入住率将保证商铺具有稳定而庞大的客源。

项目效果图

 02  |“人流：资源汇聚，坐拥庞大客群”

如果说市心商脉的地段优势，无限拔高了世纪荟的人气上限，那么醇熟主城区域天然的稳定刚性消费需求，则可以为其带来长期的收益。

>>稳定客流：

世纪荟作为社区商业，与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势，目前项目周边拥数个成熟社区及一批待交付新房林立，集聚数万常住人口，消费实力不容小觑。

持续增长的人口红利将为商铺带来更多稳定客源，也能为投资带来更大潜力值。

项目效果图

>>学府流量：

项目周边还拥4大学府在旁，抓住学生资源，就等于抓住其背后的家族消费力，自带庞大潜力客流。学校周边的商铺，不仅人气旺，出租率也较高。

>>商圈共享客流：

世纪荟还是一个实打实的“商圈铺”，北面对望宝龙城市广场，成熟商业氛围十足，无需培育便可共享每年平均约1500万高质量消费人流。当商场关门后还可全有力的支撑。

“社区铺”+“商圈铺”+“学府铺”三者合一，放眼泉州市场都是不可多得的。消费人群基数大、消费水平高，这就是世纪荟蕴藏的丰富蓝海。

 03  |“客群：大户型洋房聚集 消费力可期”

一个优质社区不仅能带来较高消费力，也能助力商铺价值平稳上升。和樾作为晋江市区的高品质住宅项目之一，自身社区体量便已十分充沛，稳定庞大的业主群体，势必将形成一股可观的消费力量。

与此同时，世纪荟还占位了多个大户型洋房聚集区，拥有10000+固定家庭资源，这部分群体对品质生活的需求及消费层次更显丰富，这波消费力也将为商铺的未来带来更多保障。

综上来看，一个好的商铺

地段、人流、客群消费力皆必不可少

这些也决定了项目价值和前景