涉及延期交房、楼板开裂、划分…泉州这些楼盘最新进展曝光！官方已有回应

近日，小编在浏览地方领导留言板发现，泉州多盘投诉问题，得到了官方回复，意味着这些问题距离解决又近了一步，广大业主赶紧速度关注。

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洛江区津汇·红树湾B区6期延期交房，台商区建设局责令自查自纠

洛江区津汇·红树湾6期延期交房已久（查阅：泉州津汇·红树湾再引纠纷！开发商延期交房、业委会选聘物业遭质疑！）。业主称：洛江红树湾6期项目，合同约定于2020年11月30日交房，却延期至今未能交房，连个延期通知都没有。对此，8月19日，泉州市洛江区住房和城乡建设局进行了回复： 

据泉州市洛江区住房和城乡建设局调查了解，目前，泉州市洛江区住房和城乡建设局已约谈建设单位、施工单位等负责人，正在协调和化解双方主要矛盾。同时, 发文敦促房地产商和施工单位尽快完成项目收尾，泉州市洛江区住房和城乡建设局亦将继续关注该项目的工程进度。房地产开发企业无法按期交房，违反了购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中的相关条款，购房人可通过司法途径要求房地产开发企业履行《商品房买卖合同》中约定的义务，从而维护购房人的合法权益。 

对于津汇红树湾B区延期交房，8月18日泉州市洛江区住房和城乡建设局也作出了回复：

据泉州市洛江区住房和城乡建设局调查了解，泉州市洛江区住房和城乡建设局一直严格按照法律法规、上级文件落实对商品房预售资金监管的职责，并始终坚持预售监管资金优先重点保证用于工程进度建设的原则。泉州市洛江区住房和城乡建设局履行商品房预售资金监管的职责，但无权擅自动用监管账户的资金，监管账号的资金系由开发企业根据用款计划按照节点申请支取。由于工程项目情况处于特殊状态，为确保监管账户资金优先重点保证工程进度建设，泉州市洛江区住房和城乡建设局已停止了开发企业除工程款以外费用的申请。目前，泉州市洛江区住房和城乡建设局已约谈建设单位、施工单位等负责人，协调和化解双方主要矛盾。根据上级文件可对开发企业有不良行为信息录入企业信用档案，在洛江区范围内给予通报和列入黑名单。同时, 泉州市洛江区住房和城乡建设局将继续关注该项目的工程进度以及督促房地产商尽快完成项目收尾,督促房地产商尽快处理相关纠纷问题。房地产开发企业无法按期交房，违反了购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中的相关条款，购房人可通过司法途径要求房地产开发企业履行《商品房买卖合同》中约定的义务，从而维护购房人的合法权益。 

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台商区金茂阳光城檀悦业主投诉装修质量、交房供气问题

7月，有泉州台商投资区金茂阳光城檀悦业主在人民网地方领导留言板上投诉房屋装修质量问题。诉求业主表示上月交房时，发现与当时宣传的央企精工品质及宣称的2000元装修标准严重不符，主要有以下几个问题：  

1.所有业主地漏处未连接到下水管，甚至一部分与下水管未对齐，后续排水会渗入到楼下，担心楼板长期渗水会对整体框架有影响。  

2.木地板铺装不平整，踢脚线与地面存在较大缝隙，维修时告知只能将踢脚线缝隙用玻璃胶填充。  

3.按《商品住宅质量保证书示范文本》规定，交房后必须提供排水管道走向示意图、电路敷设布线示意图等内容，但目前檀悦一直不肯提供水电施工图纸。 

4.公共部分消防设施很多还未完善，包括逃生灯，消防栓都有问题，质疑消防是否通过验收？ 

台商区金茂阳光城檀悦业主投诉装修质量，台商区建设局责令自查自纠

对于上述问题，泉州台商投资区规划建设与交通运输局进行调查了解，并于7月27日逐一作出回答：  

一、关于“地漏处未连接到下水管”等问题。经现场核查，您所反映的房间号确实存在此类问题，开发商已进行整改，同时，泉州台商投资区规划建设与交通运输局已责令开方商举一反三，全面自查自纠，杜绝类似问题发生。   

二、关于“木地板铺装不平整，踢脚线与地面存在较大缝隙”问题。经协调沟通，开发商与您已达成共识，开发商将针对户主提出的诉求进行整改。   

三、关于“未提供排水管道走向示意图、电路敷设布线示意图”问题。开方商已向您提供相关示意图。   

四、关于“公共部分消防设施很多还未完善”等问题。公共部分消防设施已完善，并于2020年11月30日通过消防验收。为了做好相应的售后服务工作，开发公司已成立工程质量缺陷投诉受理和保修管理机构，各业主如有质量、服务等问题需要反映，可以与保修中心直接联系。

此外，近期“金茂阳光城檀悦交房一个多月仍然不能供气”事宜也得到了回复。

泉州台商投资区规划建设与交通运输局8月20日回复称：

据泉州台商投资区规划建设与交通运输局调查了解:金茂阳光城檀悦项目燃气配套管网已建设完成，因该项目涉及中压压力管道，需福建省特种设备检验院泉州分院锅炉压力容器检验所看压确认合格后方可通气。经沟通协调，锅炉压力容器检验所已于8月16日验收确认压力合格。后续我局将督促区燃气公司加快通气前的相关手续办理工作，确保8月底前开放通气业务。届时您可拨打95158进行通气服务预约，预约成功且满足通气条件的，区燃气公司将在5个工作日内完成通气工作。

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鲤城区尚好家园违建，相关部门已接入调查、责令限期整改

近期，有网友在人民网地方领导留言板上投诉称：尚好家园一期在通过相关部门的验收后，组织施工单位对6#号楼的通风采光井进行倒板，当作赠送面积给05户型。 

对此，8月18日，鲤城区住房和城乡建设、泉州市鲤城区城市管理局进行了回复：

据鲤城区住房和城乡建设局和泉州市鲤城区城市管理局调查了解，该小区开发建设单位泉州延欣置业有限公司对6号楼4至26层的采光井进行浇铸倒板，每层两处，面积约15平方和10平方，拟作为不计产权面积赠予该幢楼05单元，于2016年后交付使用，该区域涉嫌违法搭建建筑物、构筑物。因涉及到相邻单元的通风采光，业主的相邻权与共有权受到侵害。该浇铸倒板行为是在各项验收完成后进行的，未取得相关部门的审批。

鲤城区住房和城乡建设局已责令泉州延欣置业有限公司立即停止尚好家园违规倒板行为，并发函至鲤城区执法局商请查处尚好家园违规倒板行为。常泰城管中队已联合小区物业介入调查，将逐宗依法下发限期改正通知书，责令当事人限期自行整改；逾期未整改的，将依法上报相关部门予以产权冻结。

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惠安县山霞镇白鹭湾小区再次延迟交房，官方回复：未达到交房条件

针对人民网地方领导留言板上网友留言“关于山霞镇白鹭湾小区一而再再而三延迟交房”事项，8月23日，惠安县住房和城乡建设局进行了回复： 

据惠安县住房和城乡建设局调查了解，您反映的楼盘为惠安县山霞镇山霞村白鹭花园39#楼，开发建设单位为惠安县海逸房地产开发有限公司。目前该楼盘正在办理验收相关手续，处于消防验收阶段，未办理工程竣工验收备案手续，未达到交房条件。惠安县住房和城乡建设局已约谈建设单位，督促抓紧办理相关手续，办理工程竣工验收备案手续达到交房条件后，尽快通知业主办理交房手续，对于延期交房方面对业主做好解释工作。目前，建设单位已2021年7月28日再次发出《延期交房通知书》，明确预计将于2021年9月30日交房。

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惠安县紫山镇光山安置小区出现楼板贯穿性开裂，后续将维修加固

近期，有泉州市惠安县紫山镇光山安置小区业主在人民网地方领导留言板上投诉称：1号楼多户楼板贯穿性开裂，整个客厅、餐厅及，四周均开裂，裂痕越来越大，恳请处理。 

对此，8月26日，泉州市惠安县紫山镇人民政府、泉州市惠安城建集团有限公司进行了回复：

据泉州市惠安县紫山镇人民政府和泉州市惠安城建集团有限公司调查了解，早在2021年6月23日，光山小区1号楼801、802室业主就反映过关于房屋质量的问题，镇村就该问题与建筑公司进行了协调沟通，并与住建局、质监站、施工单位多次查勘现场，经与业主沟通后，形成一致意见进行质量鉴定。目前施工单位已于8月9日委托福建省宏实建设工程质量检测有限公司进行质量鉴定完成，现等待出具报告。8月12日又接到1号楼602室业主反映房屋质量问题，镇村干部、城建集团有限公司、施工单位及时与业主对接，沟通后同意待802室鉴定结果出具后落实解决办法。8月12日，施工单位对602、801、802室进行板厚测量，8月13日进行砼强度回弹检测。待检测报告出来后，开发公司、施工单位将根据检测结果，制定维修加固处理方案，经业主确认后再组织修复。确保房屋安全。 

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南安新创力悦城（“金裕学府”）延期交房被投诉

8月2日，针对人民网地方领导留言板网友反映的“南安省新创力悦城延期交房，联系不上开发商”的事项，南安市住房和城乡建设局进行了调查处理，回复称：据南安市住房和城乡建设局调查了解，创力悦城项目现主体已完工，正在完善水电等收尾工程，南安市住房和城乡建设局已联系开发商，应抓紧做好项目收尾工作，争取早日验收和交房。关于赔偿问题，建议根据《商品房买卖合同》相关条款通过法律途径解决。

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南安水墨华庭业主反映交房问题，市住建局已反馈给开发企业

8月27日，针对人民网地方领导留言板网友反映的“南安水墨华庭即将交房去发现种种问题”的事项，南安市住房和城乡建设局进行了调查处理，回复称：针对您反映南安水墨华庭项目的事项，南安市住房和城乡建设局已约谈开发企业。经了解，“城建水墨华庭”项目目前正在施工中，开发企业尚未组织竣工验收。您所反映的问题，南安住房和城乡建设局已反馈给开发企业，开发企业已组织业主代表到现场召开协调会向广大业主进行解释说明小区施工情况，现小区围墙尚未施工完成，围墙采用真石漆、小区一层入户大厅吊顶均为按图施工。 

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南安水头镇海峡1号划分事宜遭投诉，官方回复：已纳入招生范围！

近期不少人留言反映南安水头镇海峡1号划分问题，对此，8月2日，南安市市场监督管理局、水头镇人民政府进行了回复：

据水头镇人民政府和南安市市场监督管理局调查了解，海峡一号小区已纳入南安市第三实验小学招生范围。水头镇人民政府和南安市市场监督管理局在接到您反映的问题后立即组织人员到现场进行调查了解实际情况。同时，水头镇滨海社区工作人员立刻约谈相关业主了解诉求。此外，在镇政府的组织下，南安市市场监督管理局执法人员及水头镇滨海社区工作人员还召集开发商代表和业主代表，于海峡一号物业办公室，由开发商代表向业主代表做具体解释，并出示南安市第三实验小学最新招生公告。

据了解，海峡1号由房企中梁集团与联发集团联合开发，位于南安水头沿海大通道与海联二路交汇处。