超3.1万亩，泉州这三大片区改造规划出炉

近日，

泉州南安3个片区规划公开：

“城南片区周边及城东片区”

“石井成功文化园片区”

“省新镇中心区”

规划面积共计2096公顷

（约合31440.3亩）

三大片区将打造成居住、文化、

商贸、工业等综合功能区

01

南安城南片区周边及城东片区

规划面积：15.27平方公里（约合22905亩）

功能定位：作为南安市南部城区的组成部分，打造具有休闲居住、商务商贸、绿色智造、休闲服务于一体的宜居宜业宜游的功能片区。

近日，南安市自然资源局发布《关于南安市城南片区周边及城东片区单元控规的公示》。

规划说明

一、规划名称

南安市城南片区周边及城东片区单元控规

二、公告类型

规划公告

三、规划地点

南安柳城、溪美

四、规划范围

溪美组团滨江片区、溪美组团成功科技园片区、城南组团南部片区、柳城组团城东片区。

五、功能定位

作为南安市南部城区的组成部分，打造具有休闲居住、商务商贸、绿色智造、休闲服务于一体的宜居宜业宜游的功能片区。

六、规划结构

规划形成“一带两心七片区”的规划结构。

一带：西溪城市发展带

两心：城市商业中心、城市公共中心

七片区：老城综合片区、城西滨水宜居生活区、会展商务区、城东活力宜居生活区、 露江绿色产业园区、榕桥产城融合示范区、成功产城融合示范区 。

七、道路交通系统

道路网等级采用快速路——主干道——次干道——支路的道路体系，主干路网间距控制在 1000~1500 米左右。规划区路网结构形成“一环两横多纵”的干道路网结构，“一环”指快南环线，“两横”分别是江北大道和省道 308，“多纵”分别是福金路，南金路，兰溪路，新华街，柳南路，普莲路，会展东路，学园中路。

▲区位分析图

▲土地利用规划图

02

南安石井成功文化园片区

规划面积：4.18平方公里（约合6270亩）

功能定位：集文化交流、居住商业、休闲娱乐等功能为一体的彰显石井成功文化地域，引领区域文旅产业发展的综合型区域。

近日，南安市自然资源局发布《关于南安石井成功文化园片区控制性详细规划的批前公示》

南安石井成功文化园片区

控制性详细规划概要

一、规划范围

东至南石高速，南至成功大道，西至通港路，北至厦漳泉联盟高速及清水岩。规划总用地面积417.92公顷。

二、规划目标与定位

发展目标：通过对规划区的全面梳理和统一规划，力争将本规划区建设成为文化传承有序、生态环境优美、功能配套齐全、产城融合发展、以成功文化产业为主导的特色文旅区域。

功能定位：集文化交流、居住商业、休闲娱乐等功能于一体、彰显石井成功文化底蕴、引领区域文旅产业发展的综合型片区。

三、空间结构

规划结构为“一心、两轴、四区、多节点”。

一心：是指依托成功文化园形成的文化传承中心，是周边区域乃至石井镇重要的文化高地之一；

两轴：是指由郭前溪及两侧绿地形成的滨水景观轴和由成功文化园相关文化设施组成的成功文化展示轴，是规划区重要的景观轴线；

四区：分别为成功文化园组成的成功文化展示区、依托古山村形成的传统村落风貌区、中部的现代生活居住区和保留提升区

多节点：包括古山传统风貌建筑群、游客服务中心、水堂文创商业中心和邦伯坊历史文化广场等重要节点。

四、道路交通系统

对外交通：依托南石高速及其连接线、厦漳泉联盟高速和成功大道来与周边区域进行快速衔接。

内部交通：形成“主-次-支”三级路网系统。其中主干路为通海路和通港路，红线宽度43-55米；次干路为华表景区路和通洋南路，红线宽度为30米；其余支路红线宽度为18-22米。

▲区位分析图

▲土地利用规划图

03

省新镇中心区

➤规划面积：151.02公顷（约合2265.3亩）

➤功能定位：扶茂工业区居住、商业配套组团

近日，南安市人民政府发布《关于南安市省新镇中心区控制性详细规划的批复》，原则同意南安市省新镇中心区控制性详细规划的相关内容。

根据今年2月南安市自然资源局发布的《关于南安市省新镇中心区控制性详细规划的批前公示》：

《南安市省新镇中心区控制性详细规划》项目位于南安市市区范围内，规划范围：北起福金北路、南至规划道路、西至福昌北路、东以南金路为界，规划总用地面积为151.02公顷。功能定位为扶茂工业区居住、商业配套组团。