限价6000元/㎡！泉州洛江一纯新盘规划公开，拟建7栋住宅

泉州洛江又一纯新盘将入市

“洛江区罗溪1号小区”（备案名）规划公开，

总建面积50538㎡

拟建7幢17-18层普通住宅

住宅建筑面积50538㎡

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2021年5月21日，深圳市好利宝投资有限公司以总价3621.4万元竞得位于罗溪镇镇区的LJ2021006号地块，土地面积15826平方米（约23.74亩），毛坯销售限价6000元/㎡。

近日，洛江区政府发布《2021年7月份固定资产投资项目审批、核准、备案情况》，其中洛江区罗溪镇镇区LJ2021006号地块获备案，备案名确定为“洛江区罗溪1号小区”，建设单位为福建省泉州市曜振州房地产投资有限公司。

根据备案信息：

项目拟用地面积：15826㎡，规划建设商业住宅小区及配套商业用房地下停车等；

主要建设内容有： 7幢17-18层普通住宅，沿东环路的1层商业用房及地下一层停车场；

项目总建筑面积50538㎡，其中计容建筑面积39492㎡（其中住宅建筑面积37757㎡，商业建筑面积966㎡，配套公建建筑面积769㎡）；

不计容建筑面积11046㎡（其中物业管理用房建筑面积241㎡，架空绿化建筑面积1365㎡，地下室建筑面积9440㎡），项目容积率2.495，建筑密度23.09%。

待入市地块

保利马甲地块

2021年5月21日，保利以总价1.08亿元竞得洛江LJ2018-04-02号地块，楼面价930元/㎡。地块总建筑面积116170㎡，毛坯限价7500元/㎡。

宝龙马甲地块

2021年5月21日，扬州宝龙以总价1.2亿元竞得洛江LJ2018-04-01号地块，楼面价1106元/㎡。地块总建筑面积108530㎡，毛坯限价7500元/㎡。

LJ2018-04-01号地块、LJ2018-04-02号地块位置图

洛江区LJ2018-04-01号地块、LJ2018-04-02号地块位置相邻，位于泉州野生动物世界旁、仰恩大学旁，紧邻泉州第二大水库——惠女水库（原名乌潭水库）、仙公山风景名胜区，拥有较为丰富的自然生态景观资源。

河市镇新镇区LJ2020012号地块

2021年5月21日，个人买家竞得位于河市镇新镇区的LJ2020012号地块，成交总价728万元，楼面价228.4元/㎡，土地面积11805平方米（约17.71亩），总建筑面积约31873.5㎡。地块毛坯限价8500元/㎡。

河市西片区LJ2020013号地块

2021年5月21日，福建鼎泽投资有限公司竞得位于洛江经济开发区河市西片区的LJ2020013号地块，成交总价2199万元（底价），楼面价810元/㎡。地块土地面积10859平方米（约16.29亩），总建筑面积约27147.5㎡，地块毛坯销售限价8500元/㎡。