最高限价15109元/㎡！泉州三大纯新盘来袭

晋江又有三大纯新盘

传来新动态

相关案名、规划、效果图等公开

分别是

「中南·玺樾」

毛坯限价15109元/㎡

「万科金域国际」

毛坯限价15099元/㎡

城市展厅已开放

「港城·首府」

毛坯限价12803元/㎡

营销中心预计9月开放

Part. 01

 中南·玺樾 

>>土拍回顾：

2021年5月，中南置地以12.8亿成功竞得P2020-13号地块，地块住宅毛坯限价15109元/㎡，项目定案名中南·玺樾。

据了解，中南玺樾占地74.31亩，总建约16.19万㎡，定位高端改善型住区，规划9栋高层及部分商业业态，共计约769套住宅，建筑风格现代简约自然风，打造建面约143-165㎡唯心生活空间。 

中南玺樾可通过田安大桥、刺桐大桥、泉州大桥、顺济新桥、晋江大桥速达泉州主城，机场连接线、环城高速、池店高速口等多维路网串联泉州老城区、晋江、石狮、厦门等地，实现同城一体化生活，自由出行随心而动。

区位示意图

项目所在板块配套日益成熟，不仅可辐射百捷上悦城、晋江万达广场、浦西万达广场等商圈，区域内泉州五中桥南校区、晋江市第三实验小学、晋江第七实验小学等优质校相继投用；还有桥南中心公园、绿洲公园、滨江湿地公园等多重生态资源环伺，城市景观面不断焕新；多个企业总部争相入驻，商务氛围浓厚……

周边配套实景图

楼市方面，板块内已有恒大、万科、中骏、百信、百捷、当代、力高、中南等品牌房企布局，成功打造多个品质大盘项目，区域人居水平和环境逐步提升。

Part. 02

 万科金域国际 

>>土拍回顾：

2021年5月，万科以总价13.3亿竞得晋江P2020-28号地块，毛坯限价15099元/㎡。

万科金域国际是万科集团深耕泉州的第7个项目，也是泉州万科继万科金域滨江后，踏足晋江的第2个项目。

该地块结合地块优势及晋江开放高效的城市特色，取名为“万科金域国际”，占地面积57906㎡，定位为约15万方的舒适社区，规划13栋住宅。

项目效果图

万科金域国际项目东侧紧邻泉安南路，西侧为世纪大道，北接泉州市区，向南延伸至安海等县市；向南可达晋江动车站；向东可达晋江国际机场，另有多条公共交通畅享环保出行。

项目紧邻SM+宝龙两大商圈、万达广场环绕，靠近晋江戏剧中心、晋江市体育中心、晋江图书馆、晋江博物馆、世纪公园等市政公共文化配套。晋江市医院、晋江妇幼医院等医疗配套齐全。成熟的商业、文化、休闲、医疗配套将提供更舒适、更高效的生活体验。

Part. 03

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 港城·首府 

>>土拍回顾：

2020年9月29日，晋江市P2019-57号地块成功出让，该地块位于新塘街道湖格社区占地面积40170㎡，溢价率46.05%，需配建教育、养老配套商品住宅，毛坯限价12803元/㎡。 

港城·首府项目位于晋江新塘街道湖格片区，东至湖格西路，西至国际企业大道（也叫“联华大道”），南至规划绿地和洋湖南路，北至规划路。

项目总用地面积约60亩，总建筑面积为9.3万平方米，容积率低于1.8，规划北区和南区2大部分，其中北区设置8栋住宅楼，一所约4000㎡的幼儿园，南区设置 5栋住宅楼和2栋叠墅，并在架空层内设置儿童乐园、社区居家养老中心、社区卫生服务站等公共配套设施，沿国际企业大道设置了1层沿街商业。

新塘街道位于晋江市中部，介于晋江、石狮两个城市之间，北接陈埭、西滨，南接永和，东邻石狮，西达罗山，靠近晋江市行政中心和SM商圈，坐拥便捷的交通路网。

项目毗邻福厦高铁泉州南站，2017年12月晋江市高铁新区项目建设正式启动。作为福建省“十三五”期间重大项目，晋江高铁新区规划面积约10平方公里，涉及罗山街道、新塘街道、永和镇3个镇街。

此外，项目周边还有晋江机场、国际企业大道（也叫“联华大道”）、新区内将新建五条道路（包括中部快速通道、东部快速通道、二重环湾、晋江南高速互通连接线、智造大道），改建三条道路（包括侨晖路、社马路、灵石路），交通便利四通八达。

当前新塘板块已然进入发展上升期，未来随着各项配套的建设陆续完善，以及多家品牌地产商的进驻开发，新塘片区城市界面焕新，板块人流汇聚人气攀升，将更多的目光聚焦于此，板块价值也将得到进一步释放。