南安水头定位转变，保留宅基地，不再搞地产

发布时间： 2021-07-29 15:58:44

来源：楼盘网综合整理

分类：行业动态

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7月22日，南安市政府官网公示《水头镇北部石材产业及物流集中区控制性详细规划》。

近年来，水头镇石材产业发展势头迅猛，以石材加工为主导的工业企业纷纷投资建厂，带动片区经济快速发展。大盈工业区位于水头镇区东北，北部紧邻官桥南部集中区，南部通过原324国道与水头镇区联系，具有良好的区位及便利的交通条件。但现状工业用地利用低效，产村融合显著，空间肌理混乱，城镇配套设施不足，制约了大盈工业区的发展。

本次规划范围：北至规划二路，西至原324国道，东至沿海大通道，南至规划北部快速路，总用地面积为85.15公顷，规划保留现状14.13公顷农村宅基地。该区域定位为石材产业高级研发、工业物流集中区，规划常住人口规模1350人，产业人口约为3400人。

规划结构为“一心两轴四片区”，依托科研用地形成产业研发核心，片区内规划2个工业组团，二类工业用地48.98公顷，以及相应的工业配套组团和居住产业组团。公共服务设施主要是科研用地，面积为2.51公顷。

众所周知，石材是水头镇闻名世界的标志性产业，但实际上近年来水头的房地产业也十分发达，商品房开发体量直逼南安市区。此前大盈工业区北侧已经出让过不少住宅用地，现有房地产开发项目有明发国际城、世茂国风府等。因此我们看到本次规划方案保留农村宅基地，并且没有再规划新的商品住宅用地，也就意味着大盈工业区不会再土拍盖楼盘了，毕竟现有房子都不知道哪年住的完。

责任编辑： kr1stn

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