下半年新盘预告！涉及晋东、池店等

新房市场

下半年晋江热门区购房机会

01 / 桥南-池店板块

目前该板块的纯新盘只剩下

中南池店新项目

>>中南池店项目

项目位于池店镇浯潭村，总用地面积49541㎡，1.0＜容积率＜2.64，毛坯限价15109元/㎡，相关规划尚未公开。

02 / 晋东板块

近两年，随着环泉州湾城市建设的推进以及世中运主体育馆晋江第二体育中心落地的契机，晋东新区迎来发展爆发期，各项配套及房企纷沓而至，市场热度较高。如今，晋东板块新房存量不多。

>>特城阳光首府

特城·阳光首府位于陈埭镇湖中村，总建筑面积约2.5万㎡，由3栋9层的新中式小高层建筑组成，主力户型为建面约62-113㎡，毛坯限价13205元/㎡。

>>百宏双龙首府

项目规划4栋住宅，总共272套，户型为建面约103-146㎡，预计6月或7月开盘，毛坯限价8555元/㎡。

>>晋东正荣府2期

项目占地面积约20165㎡，建筑面积54083㎡，容积率约1.8，规划户数约299户，为6-9层的花园洋房，毛坯限价14153元/㎡。

>>个人买家项目

2020年9月25日，个人买家以总价1.065亿成功竞得位于晋江市陈埭镇湖中村的P2019-11号地块，土地面积8301平方米，毛坯限价13205元/㎡。

03 / 市区板块

继中南天樾|君立、中南天樾|君辰、中南天樾|君和开盘之后，目前市区板块还剩下以下纯新盘待推。

>>>五店市晋文坊

项目紧邻晋江万达广场、五店市、晋江市第一中学等，规划两栋28层高品质住宅，共计约553套房源，主推户型建面约82-164㎡的2房/3房/3+1房，或近期开盘。关注！购房资质预审查！晋江万达旁纯新盘即将入市，主推82-164㎡户型

>>金创家园

项目总建筑面积约24979㎡，由5幢16-18层小高层组成，目前项目已动工，暂未开售。

>>万科金域国际

项目位于罗山街道缺塘社区、青阳街道洪宅垵社区，具体规划暂未公开，毛坯限价15099元/㎡。

>>晓升社区项目

项目位于青阳街道晓升社区，于2021年6月30日成功出让，毛坯限价14959元/㎡。

>>晋江中航城·天悦

根据《中航城天悦项目建筑方案调整变更公示》显示，将原来4栋17-18层住宅、1栋7层住宅、2栋32-33层住宅，调整为8栋18-20层住宅，调整后整个地块范围内已批和拟建建筑总建筑面积385290.28㎡。

04 / 高铁板块

>>力高万顺·君樽府

项目毗邻晋江SM城市广场，总建筑面积约7万㎡，规划18栋多层住宅，主力户型为建筑面积约93-136㎡三至四房，总户数约447套（可售347套）。

>>其它

同时，该板块还有多个项目尚未入市。

05 / 新塘板块

>>龙湖天骏学樘府

项目占地面积约41293㎡，容积率约1.81，规划建设11栋建筑，合计约483户，包括9栋8-11层的新中式洋房，户型建筑面积约89-122㎡的3-4房，毛坯限价10367元/㎡。

>>晋江正荣府

项目占地约104644㎡，总建筑面积约339926.72㎡，规划37栋小高层住宅，共2177户，首期33#、37#、38#、39#、41#楼292套住宅已于5月18日开盘已售罄。毛坯限价10367元/㎡，户型为建面约89-129㎡，地块毛坯限价9971元/㎡。

06 / 紫帽板块

>>紫帽·晋博坊：规划建设15栋15-16层住宅，毛坯限价13550元/㎡。

>>菁华·右文府：总建筑面积约144014.17㎡，毛坯限价12997元/㎡。

>>菁华·弘文府：总建筑面积约68420.8㎡，毛坯限价13262元/㎡。

07 / 东石板块

>>金龙华庭：

项目晋江东石东升路与仁和路交汇处，规划5栋住宅，仅172套，主力户型建面约99-143㎡，目前正在火热预约中，毛坯限价9902元/㎡。