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金辉优步学府首期推出房源大解析东海板块再迎住宅推新!
东海湾门第二期
5#、16#、17#楼,共计480套住宅
预计3月初开盘
建面约106-145㎡户型图曝光
据悉,该批次房源为项目最后3栋平层
剩余1#、2#、3#楼为复式产品
项目实景图(摄于2021.1)
1、东海湾门第二期位于泉州丰海路与东宏路交汇处,开发房企为泉州东海开发有限公司,开发商口碑尚可;
项目区位图
2、从项目规划来看,东海湾门第二期算得上目前东海板块户型、楼栋排布都较优的项目,围合式布局,超大中庭,居住舒适度较高;由17栋楼围合组成,其中包含一栋幼儿园和一栋商业楼;
3、目前,项目剩余6栋高层住宅待推(1#、2#、3#、5#、16#、17#楼)。本次推出的5#楼具备较好的一线看海景观面,16#、17#楼看小区中庭部分可看海;
4、项目已纳入泉州师范学院第二附属小学(原东梅小学升格扩建,在持续办学)的招生范围(具体以招生政策为准),配套社区幼儿园。从生源角度和学校投入角度来看,泉州师院第二附属小学近年办学质量、生源素质有明显提升; 5、项目周边的会展项目、东海海底隧道等城市配套的完善是加分项,不过会展项目至今仍未有建设时间表; 6、参考价格:项目前期均价14496元/㎡(2020.12);
7、此前,东海湾门第由于售价高于周边其他项目,购买热度相对低于东海其他盘。但去年以来,在市区一二手普涨,东海存量加速出清,加之其他项目“万人摇”下的一房难求下,购房者对于门第的买入热情高涨。
项目于去年12月认筹的6#、11#、15#楼464套住宅(均价约14496元/㎡)吸引了超7360组客户认筹,非刚需中签率仅约2.6%。预计该批次房源将再创项目认筹数新高。
东海湾门第二期
目前剩余6栋高层住宅待推(1#、2#、3#、5#、16#、17#楼),前期均价14496元/㎡。其中,5#、16#、17#楼共计480套住宅,预计于三月初认筹。
责任编辑: huangxiaonuo
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