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泉州拼团购房208群（111）
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106人申请入群
【周报】泉州高价项目集中备案，均价维持万元线上......
开盘监测
项目名称：海韵山居
开盘日期：2019/10/25
开盘楼栋：1#、4#、6#、15#、16#、17#
开盘套数：171
主力户型：
平层：138㎡三房2套，占比1%， 214-220㎡四房4套，占比2%；
复式：120-154㎡复式154套，占比90%；
别墅：371-442㎡联排11套，占比7%；
均价：平层整体均价约14976元/㎡，复式整体均价约14582元/㎡，
别墅整体均价约14399元/㎡
优惠：无
本周万科城市之光二期、南益清源春晓、东海湾门第等前期开盘项目集中备案，成交量价保持高位平稳，成交6.35万㎡，环比微跌4.8%，成交均价10167元/㎡，环比微涨1.4%。
本周区域整体成交结构保持稳定，六区住宅成交量呈“两涨四跌”的局面，其中丰泽区、洛江区受近期开盘项目集中备案影响，区域成交量出现明显上升。
成交均价方面，经济开发区在摆脱中南漫悦湾低价回购房源影响后，区域成交均价回升明显。
本周面积段成交结构保持稳定，120-144㎡面积段占比34.4%成交量稳居面积段回归榜首，100-120㎡面积段占比32.6%滑落第二，80-90㎡面积段占比16.0%维持第三。
面积段成交均价方面，，60-80㎡面积段成交基数小，成交量价受单项目影响波动较为明显。
本周泉州六区共计47个商品住宅项目成交。
TOP10项目中，泉港区占2席，台商投资区3席，鲤城区占1席，经济开发区1席，丰泽区占2席，洛江区占1席。
【万科城市之光二期】成交113套，13495㎡，成交均价13066元/㎡。
【南益清源春晓】成交124套，12750㎡，成交均价10506元/㎡；
【东海湾门第】成交55套，5825㎡，成交均价12709元/㎡。
责任编辑： qzloupan_l
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