倒挂6000元/㎡！售楼部被挤爆，泉州再现万人抢房，想要认筹的你得知道......

今日（10月28日）上午

恭候多时的新天城市广场

最后一栋2-1#【新天·雅苑】

共308套房源（包括人才房31套）

正式开启认筹

（认筹时间：10月28日-31日）

查询房源价格、户型请戳链接>>>

均价仅8904元/㎡！新天城市广场308套住宅现房价格曝光……

查询详细认筹规则请戳链接>>>

房价倒挂6000+！8001元/㎡起！新天城市广场超详细认筹方法公开……

直击现场

10.28认筹首日

售楼部现场上演疯狂排队

售楼部前左右公路排起长龙

售楼部门口被大批购房者围得人山人海

周边水管爆裂积水也不能影响排队的热情

小板凳摆起来，排队不在怕的

各家楼盘的派报选手也抓紧杀到现场~（图来源网络）

网友问题答疑

新天城市广场最后一栋预售均价仅8904元/㎡，由于项目目前二手房成交价为15000元/㎡左右，接近6000元/㎡的价差创造了泉州公证摇号以来，最大的一二手房价倒挂差额。

如此美丽的价格，“买到就是赚到”，“摇到就躺赚60万”消息也不是空穴来风，但还是有些网友对认筹相关一知半解，小编整理了一部分网友想知道的问题，如下：

1 关于认筹

首先，认筹请准备：线上操作成功后，2019年10月28日至31日由本人携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件，及其他相关的证明原件到新天城市广场售楼部打印领取《认筹单》进行确认,才算认筹成功。

另外，根据网上流出的发布的《新天·雅苑认筹须知》显示，早期对外公布的所有优惠一律取消，具体价格以本次公布的政府审批价为准。另外，后续需缴纳改造费3-5万元/套不等。

2关于

根据2014年鲤城区教育局发布的文件显示，新天城市广场项目纳入江南学园的片区范围，项目各楼栋均具备入读江南学园的资格。

不过，就目前江南学园周边小区来看，近年来已先后布局了包括中骏商城、御景嘉园、嘉龙尚城、中骏四季阳光、鼎盛大观、宝嘉誉峰等住宅小区，未来人口聚集度较高，而读书问题存在的变数太大。

开发商方面也明确对外表示不承若本项目任何配套，所有幼儿园、小学、中学等可否就读，严格按照政府颁布的相关教育政策执行。

3关于刚需、非刚需

刚需认筹购房家庭，应当符合以下条件:

①.认筹人户籍所在地在鲤城、丰泽、泉州开发区；

②.认筹人的购房家庭(夫妻双方及未成年子女)在鲤城、丰泽、泉州开发区名下无住房。

4关于限售

2017年4月17日起，新购买的商品住宅（含新建商品住房和二手住宅）须取得不动产权证满2年方可转让；

2017年11月9日起，非泉州户籍家庭在泉州和泉州户籍跨市本级、县（市、区）新购买的商品房（含新建商品房和二手房），须取得不动产权证满5年后方可转让！

3关于高层次人才房

申请人需同时满足以下两个条件：

1.经认定为泉州市高层次人才（第一至第五层次人才）且在服务期内。

2.高层次人才家庭（以夫妻双方及未成年子女为一个家庭，下同）在泉州市行政区域内（含县、县级市、区、管委会）无住房。

泉州最新购房政策

扩展阅读

除了新天城市广场最后一栋房源之外，此前同样备受关注的东海碧桂园天玺湾却还迟迟未有消息。

2019年10月10日，有网友就此问题在线咨询了泉州住建局：

咨询内容：请问泉州东海湾碧桂园天玺湾暂未签发预售许可证，是因为存在安全质量问题么？

官方回复：碧桂园天玺湾6号楼前期已办理竣工验收备案，不符合办理商品房预售许可的条件，目前已办理商品房现售备案。

据此前网传消息称：

该项目将以现房出售，最后一栋6号楼共计139套房源，户型分别为87㎡三房两厅两卫（中间套）、120㎡四房两厅两卫（边套）、130㎡四房两厅两卫（边套），预计均价仅12231元/㎡带装修。（仅供参考，具体以售楼部公布为准）

作为泉州楼市的两大“彩蛋”楼盘！

新天城市广场今天正式开启认筹，

碧桂园天玺湾后续进展如何呢？

小编将持续关注

并第一时间为大家奉上最新消息，

敬请期待！！！

注：本文由泉州楼盘网综合整理，部分图片视频来自网络，仅供学习交流，如若信息有误或侵犯您的权益，烦请告知删除！