晋东新区热度未减！土拍大战再次助力“芯”城发展！

2019年10月12日，晋江P2019-32号地块拍地成功，成交总价4.36亿元，楼面价6735元/㎡。（数据来源：2019年10月12日 克而瑞土拍简讯）由于该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价为11740元/平方米着实让人惊呼！可以说，此次土拍再次刷新晋江楼市价格，呈现一片火热之势！

但是！晋东新区的火热，早已不是一两天。从2017年至今，池店南片区楼面价从2493.06元/㎡升至6119元/㎡，限价标准从8684元/㎡一路升至12497元/㎡。短短一年多的时间，区域新房限价线提升了3813元/㎡。

那么，晋东新区为何有如此高的热度

吸引品牌房企抢驻？

 现在小编一一为你解答！

在泉州“大湾区”战略发展形势下，晋东新区作为泉州环湾重要组成部分，坐拥左右逢源的地理位置，城市主干道双龙路，东海海底隧道（规划中）、沿海大通道，晋新路、晋江大桥等多维立体交通路网，通达泉晋双城。助力新交通经济生活圈的形成，推动城市升级发展。

网络示意图

晋东板块所到之处均是一片热火朝天的建设氛围，不止是楼盘建设，片区内政策规划下的公共配套设施也在逐步落地。

晋东新区规划设计过程效果图（图片来源：2018年12月3日 新塘芯起航官微）

2017年新塘政府计划投资约521亿元，打造富有科技人文特色的集成电路产业生态“芯”小镇。在政府推进下，各大项目落实建设、教育配套不断完善、交通路网多方位升级，预计2020年可基本完工并对外开放，未来的高新、高薪、高芯封面正显露。（信息来源：2018年12月3日 泉州市人民政府网站 2018年8月27日 新塘芯起航官微、晋江经济报）

芯小镇规划设计过程效果图（图片来源：2018年12月3日 新塘芯起航官微）

2020世中运赛事的落定，加速晋东新区城市化发展步伐。当前，政府已投入近40.95亿元资金打造东部，第二体育中心、鞋纺城大道、晋东医院、多个生态公园即将落地。未来将围绕体育中心逐步形成一个大生活配套，成为晋江向世界代言的新名片。

晋江第二体育中心规划全景图（图片来源：2018年8月10日 晋江经济报）

鞋纺城大道网络示意图

晋东医院规划设计过程效果图

晋江云府以远见的眼光发现晋东板块，择址晋东新区新塘片区，悦享片区内重重利好，执掌城市多维交通动脉、坐拥四大商圈的繁华万象、毗邻基础教育资源（注：后期招生方案以当地主管部门出台的政策为准，我司不做任何承诺。）如此便捷的基础生活配套进一步助力晋江云府构筑仕绅生活圈。

区位示意图（参考百度地图）

(区位图依据百度地图进行修饰，本地图非严格底图仅供参考。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其配套设施的介绍，旨在提供相关信息不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。)

除了晋江云府的择址眼力，晋江云府在产品打造上也大有可为。深谙晋江人居住理想，匠筑（建面约）88-112㎡硬核小钢炮，占位社区内较好的观景地，坐享270°繁华街景。一字排开的楼栋布局，让楼栋与楼栋之间互不打扰。约34.5米的楼间距，保证室内空气与室外对流，确保住户享受自然清风拂面。

展示用房装修效果参考图

规划设计过程效果图

规划设计过程效果图

本资料文字、数据和图片仅供参考，不构成任何要约或承诺，相关数据、说明及规划前景系本公司开发设计方案，小区规划的配套和最终开放结果以政府批准的相关法律文件及双方签署的《商品房买卖合同》和相关协议为准。【注：泉州市轨道交通近期建设规划（2018-2023）】，规划交通具体以政府规划文件为准。规划中的教育资源以政府相关部门规划文件为准。制作时间：2019年10月（有效期三个月）