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泉州拼团购房247群（133）
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限价12497元/㎡！晋江池店南再迎“大咖”房企！纯新盘规划、效果图出炉……
随着板块建设的提速，地处泉州“一湾两翼三带”城市规划发展轴上的池店南已然成为一线品牌开发商进入泉州市场重点布局的热点区域，同时也是本土实力房企深耕晋江区域市场的必争之地。
尤其在世界中学生运动会的加持下，政府加大了市政配套投入，板块价值更是迎来新生。
2017年以来，宝龙、连捷、阳光城、百宏、保利里城以及中海、中梁等房企相继进场，随着其入驻、产品开发再到热销售罄，即使是最近拿地的中海、中梁项目也都有了动静。
但让人不得不注意到的是于2018年8月3日成功出让的P2017-20号地块，该地块由百宏以总价6.32亿竞得，成交楼面价达到6017.62元/㎡，地块最高销售限价为12497元/㎡（毛坯），后续却迟迟没有入市的消息。
时隔一年多，该地块终于有了新消息，据了解，融创将与百宏合作开发该地块，项目案名、具体规划以及效果图已公布！
融创江南府将由融创中国&百宏地产双强联袂开发，总建筑面积约14.57万㎡，容积率约2.3，规划有高层、洋房、低密多层（地上3层地下2层）三种产品：建筑面积约95-135㎡的高层品质住宅，建筑面积约125-280㎡改善洋房产品，及建筑面积约260-365㎡稀贵低密产品。
项目沿街效果图
池店南板块紧邻泉州中心城区，是泉州环湾核心区，政府重点打造的黄金宜居板块。
项目坐拥泉晋双万达商圈，享双城发展之红利，三横三纵路网，靠近东海通道（规划中），出行高效，邻机场快速连接线，快速直抵晋江国际机场；片区内六大公园环绕，晋江市第七实验小学（在建中），晋江一中池店校区（规划中）毗邻。
项目区位图
“非精品不立府”。融创首献泉州的“府系”作品——融创江南府。10月1日，融创江南府晋江万达广场展厅将盛装启幕。
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据统计，池店南片区2018年至今共成功出让了8幅地块，其中阳光城愉景湾由于体量较小已售罄，其余项目处于前期开发、预约、在售状态。
项目产品、动态
福捷上悦府：建面约100-120㎡三至四房美宅在售。
保利上城东区VILLAGE：主推户型建面约126-156㎡三至四房，均价约10000-11000元/㎡左右。
中海锦城：首期88套房源已售罄，建面约100-140㎡精工三至四房持续预约中！
中梁国府梁宸：建面约79-124㎡高层、建面约143㎡的东方大院预约中。
注：本文仅供学习交流，项目相关信息以开发商公布为准，如若信息有误或侵犯您的权益，烦请告知删除！
责任编辑： qzloupan_l
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