投资521亿！2300亩大城即将崛起 7字头房源抢占先机！

发布时间： 2019-08-02 19:25:36

来源：泉州楼盘网整理

分类：楼盘导购

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近日，云房数据研究中心发布全国100个重点城市二手房价格监测，百城二手房平均价格整体保持稳定，其中：泉州二手房均价为10951元/㎡，环比下跌0.04%。

目前泉州整体房价已经突破1万，学·区房更是备受追捧，像市区热门楼盘经典名门房价更是已经超过2.5万/㎡。那么，在新房住宅方面，泉州是否还存有万元以下的学·区房源呢？

近日，小编踩盘晋江新塘片区，在这个房价暂未突破九字头的区域，除了价格，到底是什么在吸引购房者？

晋江“芯”小镇

革新城市封面

2017年12月，福建省第二批特色小镇创建名单正式公布，其中规划面积约3.5平方公里，计划投资约521亿元的晋江“芯”小镇备受关注。

在中国“小镇热”的时代大势之下，这不仅是晋江市目前的特色小镇，也是大手笔投资、大体量规划、大产业聚集，成就晋江未来的高新、高薪、高芯封面。（信息来源：2018年12月3日泉州市人民政府网站、新塘芯起航官微、晋江经济报）

规划设计过程效果图

晋江“芯”小镇择址环泉州湾一体化建设区域——新塘街道，重点规划一芯两翼，涵盖新型高新产业园、以梧林古村等百年老建筑为主的“五店市2.0版”及田园风光农业科技生态园三大业态，集高新产业、文旅建设、现代农业、观光旅游和休闲娱乐等功能为一体，预计2020年可基本完工并对外开放，成就晋江城市新名片。

（信息来源：2018年8月27日泉州市人民政府网站、新塘芯起航官微、晋江经济报）

规划设计过程效果图

多家房企抢先入驻

多项目助力区域发展

随着高新产业园、中国传统村落梧林古村片区、福建闽台田园风光农业科技生态园等落实建设、教育资源不断完善、交通路线多方位升级....宜居、宜商、宜业的区域功能愈发强劲。

因此，该片区吸引了众多知名房企入驻开发，如世茂、宝龙、大唐、百宏等。目前，该区域内在售的项目有晋江云城、晋江云府、百宏御墅香堤、新塘宝龙世家等。

作为大环湾发展轴上一环，小镇的交通枢纽正在不断升级。高速出入口、轻轨一号线（规划中）（注：信息来源泉州市城市轨道交通近期建设规划（2018-2023））高铁晋江站、晋江机场等多维立体交通枢纽，构筑城市发展枢纽。进拥路网，近享繁华，晋江SM商圈、石狮德辉广场、狮城国际广场、世茂摩天城四大商圈，满足生活需求。

2019年1月29日，晋江云府项目捐资助学晋江第九实验小学，学校位于新塘园内，于2019年4月份动工建设，预计2021年投入使用。学校用地面积约3.25万平方米，总建筑面积约2.31万平方米，可开设近30个班，计划容纳学生约1350人。

晋江第九实验小学效果图

值得注意的是，晋江云城、晋江云府、百宏御墅香堤、新塘宝龙世家均已被纳入晋江第九实验小学的服务范围内，该校的建成有效地提升新塘片区教育质量，为园区企业职工子女和居民适龄儿童提供优质的教育资源。

踩盘日记

壹：新塘宝龙世家

贰：晋江云府

叁：晋江云城

肆：百宏御墅香堤

优势·关键词

区位、价格、产品、配套

01 新塘宝龙世家

项目总占地65364㎡（约98亩），总建约19万㎡，共规划26栋以9-15层的小高层，低密度，主要户型为80-100㎡的纯板式学府三房。