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底价成交！惠安城建2.03亿竞得城南新区商住地 限价6300元/㎡......
2019年7月9日，惠安县自然资源局举行位于城南迎宾路与竿林路交汇处2019拍-7#地块的拍卖活动。
最终，2019拍-7#地块由惠安城建以底价2.03亿元竞得，成交楼面价为1182.63元/㎡。
据了解，该地块位于城南新区迎宾路与竿林路交叉口东南侧，占地面积66020㎡（合99.03亩），东侧为禹州商业广场，向北800米至惠黄公路，2公里至惠安老城区，属于城南新区的核心地带。
2019拍-7#地块
1、宗地编号：2019拍-7#
2、宗地位置：城南新区迎宾路与竿林路交叉口东南侧
3、出让面积（㎡）：66020㎡（合99.03亩）
4、土地用途：商住
5、规划指标要求：建筑密度≤30%；容积率≤2.6；绿地率≥35%
6、出让年限（年）：商业40年，住宅70年
7、拍卖起始价(万元)：20300
8、起始楼面价：1182.63元/㎡
9、毛坯销售限定均价：6300元/㎡
其他相关要求
1、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得者，不设有政府保留价。
2、采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，项目建成后住宅部分销售平均控制价格为6300元/平方米，以上控制价指毛坯房价格，按建筑面积计算。宗地成交后，以上优化出让方式内容列入出让地块的《土地出让合同》条款。
3、当土地出让溢价超过100%的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；当土地出让溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案 。
4、根据《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产市场持续健康稳定发展若干意见（2018-2025）的通知》（泉政文〔2018〕87号）要求， 2019拍-7#用地建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。
5、根据《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑实施意见的通知》2019拍-7#用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上，装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。
6、2019拍-7#地块应自土地交付之日起六个月内开工建设，自开工之日起二年内竣工。
责任编辑： qzloupan_l
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