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效果图曝光!限价11548元/㎡!城东-洛江纯新项目即将入市......作为工薪一族的我们来说,买一套房子实在是件不简单的事情,很多情况我们都是需要用贷款的。一般工薪一族都是有住房公积金的,也就是我们“五险一金”里面的“一金”。那大家知道,怎么用住房公积金贷款最划算吗?今天小编给大家说说怎么用好住房公积金进行贷款!
第一点:申请最高贷款额度
由于公积金贷款利率较低,再加上通货膨胀的存在,小编建议大家在使用公积金贷款买房时,最好申请公积金最高贷款额度,要知道房贷本就是一种比较廉价的融资渠道,而公积金贷款可就更廉价了。
第二点:合理拉长贷款年限
在小编看来,不管你经济条件如何,只要你使用公积金贷款买房,最好选择最长贷款年限,这样你就有更多的钱来投资了,在当下这个全民理财的社会,相信你的投资回报率会远高于公积金贷款利率。
第三点:选合适的楼盘
由于公积金贷款放贷周期较长,所以,往往不利于开发商回笼资金,于是,有些开发商就会变相拒绝公积金贷款买房,尤其是楼市火热时。所以,如果你想要使用公积金贷款买房,那就选择一个支持公积金贷款的楼盘吧,比如:南益·清源春晓!
第四点:夫妻共同申贷
一般来说,个人在申请公积金贷款时,往往额度会比较低,此时,购房者不妨选择夫妻共同申贷,这样可以提高公积金贷款额度。但是,未领结婚证的情侣可是无法共同申请公积金贷款的!
第五点:选用组合贷款
在这个高房价时代,就算你获得了公积金贷款最高额度,那恐怕也不足以支付购房款吧!更何况好多购房者都拿不到公积金贷款最高额度。在公积金贷款额度不足时,小编建议购房者考虑一下组合贷款,这样既可以解决公积金额度不足的问题,还比商业贷款少还房贷利息。
对于一名上班族而言,
公积金总是“若即若离”地存在于生活当中,
许多人习惯了它在每个月汇入公积金账户,
却从不曾好好利用起来。
其实,随着日积月累,
公积金也许已经在不经意间
形成了一个不小的数目呢!
与其让公积金睡大觉,
不如唤醒公积金活用起来,
投资一处城东好房——南益·清源春晓,
既避免了公积金躺在账户里浪费,
又能省下一大笔钱,一举两得!
当然,现在很多年轻人
会选择一套小户型的房子
作为过渡性居住的地方
上班交通方便,配套也多偏向年轻化
最主要的是,总价相对便宜
对于奋斗时期的年轻人来说
67-89㎡的二至三房就是一种不错的选择
今天小编就要告诉你
活用公积金买房,聚划算!
活用公积金 立赚“一辆车”
经过央行数次降息后,现行贷款利率为:
从利率比较来看,公积金贷款,利息明显优惠较多,南益·清源春晓住宅毛坯政府限价10,500元/㎡,若使用公积金贷款购房,省下的钱让人大吃一惊!
比如用个人公积金来买67㎡户型,总价约70万计算,首付30%(约21万),组合贷款49万(个人公积金最高可贷40万,商业贷款9万),通过公积金贷款的方式,与纯商业贷款相比,利息即可省下近11万!
如果以夫妻双方贷款的形式买89㎡户型,总价约93万计算,首付30%(约28万),组合贷款65万(夫妻双职工公积金最高可贷60万,商业贷款5万),与纯商业贷款相比,利息省下近16.5万,又能入手一部车,让夫妻俩一跃成为有房有车的“人生赢家”!
城东稀土 置业热门之选
近来,泉州土拍屡创新高,尤其城东的地块最为抢手,一拍即是高价,屡屡面临着“一房难求、开盘即售罄”的局面。寸土寸金的大城东板块,已成置业热门之选。
交通格局不断拉伸,三横两纵一高速交通路网便利出行,泉州周边县域,如惠安、泉港,被圈近1生活圈,拉近地理距离,成熟的片区发展,让【置业大城东】成为一种趋势。南益·清源春晓,择址大城东洛江版图的中心,紧跟城市发展趋势,是寸土寸金上万众瞩目的新作品。
多元配套环伺 尽揽繁华
南益·清源春晓,周边配套完善。四大高端商业综合体——中骏世界城、城东万达广场、华大泰禾广场、润柏大都会让繁华触手可及。泉州外国语学校洛江校区、华侨大学、南少林武术学校(温馨提示:学校就读以政府批文为准)让学府气韵相伴孩子成长。清源山风景区、洛阳江等休闲风景,缔造出则繁华入则静谧的惬意生活。
大道南益 泉州品质代名词
27年精耕细作,从市场的认可的先行者,到高端居住的引领者,南益地产以品质收获了良好的口碑和众多忠实粉丝。泉州的许多经典楼盘,如宝珊花园、南益广场、紫湖国际、西湖豪庭等均为南益匠心之作。
南益·清源春晓
泉州艺术地产 一号作品
城东复合型艺术住区
从艺术“小钢炮”到大户型一应俱全
投资、自住两相宜
建面约67-140㎡二至五房
建面约 132-151㎡美墅
泉州首个艺术主题营销中心已开放
欢迎品鉴
地址:泉州洛江万虹路(外国语学校旁)
高层户型鉴赏
▲A1户型装修示意图
建筑面积约67㎡ 两房两厅
▲B1户型装修示意图
建筑面积约89㎡ 三房两厅
▲C1户型装修示意图
建筑面积约116㎡ 四房两厅
▲D1户型装修示意图
建筑面积约140㎡ 五房两厅
以上图片部分来源于网络。本宣传资料为邀约邀请,不作为要约或承诺;本文中的所有面积均指建筑面积;相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,出卖人保留对宣传资料修改的权利,本文发送日期 2019年4月,敬请留意最新资料;本资料对项目或产品的介绍,对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。
责任编辑: qzloupan_l
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