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毛坯限价9000元/㎡!晋江灵源街道将于4月24日出让1幅住宅用地下一篇
毛坯限价13000元/㎡!中骏4.2亿元竞得南安体育中心片区地块土拍,
作为地产市场的“晴雨表”,
一直备受业内外关注。
3月以来的泉州土地市场,
从晋江到石狮,
好生热闹。
这回,
终于轮到南安了。
3月7日,南安市自然资源局发出土地出让公告,位于水头镇海联创业园的两幅地块将于4月2日进行拍卖,销售限价毛坯为8800元/㎡,带装修10300元/㎡。
今天上午9时,两宗地块在南安市自然资源局502室进行现场资格审查,审核结束后,地块拍卖会于10时左右开始进行现场交易,现场共吸引了中骏、中梁、万科和源昌等4家知名房企的参与。
最终,
2019P01地块仅经过6轮竞价,由6号竞买人中骏集团以总价6.45亿元竞得,成交楼面价1708.92元/㎡,溢价率0.94%;
2019P02地块由8号竞买人源昌地产竞得,成交价6.75亿元,成交楼面价2003.29元/㎡,溢价率32.35%。
土拍最终结果图
据悉,2019P01、2019P02号地块采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让,限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米(仅指毛坯房价格,按建筑面积计算),带装修房最高销售均价为10300元/平方米。
2019P01地块位置
2019P02地块位置
值得一提的是,在出让文件中提及:
(六)2019P01号地块宗地内的大型商业购物中心(计容建筑面积不少于65000平方米)应整体经营、不可分割销售、不可分割转让;地下集中商业(不计容商业面积S≤8000平方米)应整体经营、不可分割销售、不可分割转让;2019P02号地块宗地内的商业建筑(计容建筑面积不少于40000平方米)应整体经营、不可分割销售、不可分割转让;商务办公建筑(计容建筑面积不少于25000平方米)应整体经营,不可分割销售、不可分割转让。
(七)2019P01号地块宗地内的不可分割集中商业应整体达到地面标高±0.000后方可办理宗地内商品住宅的预售许可,且须在签订出让合同之日起24个月内整体开业,具体要求详见《南安市水头镇海联创业园滨海A地块项目大型集中商业履约监管协议》;2019P02号地块宗地内的不可分割商业、商务办公应整体达到地面标高±0.000后方可办理宗地内商品住宅的预售许可。
延伸阅读
中骏置业控股有限公司:成立于1996年,是一家实力雄厚的以地产开发为主,集地产行业上下游产业为一体化的综合地产运营商。公司运营总部设在厦门,主要业务包括房地产开发、商业运营和物业服务等。
厦门源昌集团有限公司的前身为厦门源昌房地产开发有限公司(房地产开发二级企业),创建于1997年,经过八年辛勤耕耘和努力开拓,成功地开发了厦门源昌鑫海湾、厦门源昌广场、厦门富兴大厦、厦门源昌大厦、厦门源昌国际城及厦门源昌山庄共54.7万平方米的商住、纯住宅区,创造了令人瞩目的发展业绩。
2018年1月5日,中骏置业以总价9850万元竞得位于霞美镇山美村的2017P09号地块,楼面价1772.55元/㎡,定案名为“中骏四季丽景”。源昌地产以总价1.1亿元竞得2017P10号地块,楼面价1763.93元/㎡,定案名为:源昌隆庭华府。
此前,中骏在南安已布局有中骏蓝湾上城、中骏四季家园、中骏四季康城、南安中骏世界城雍景湾,源昌地产在南安已相继开发源昌名都城、源昌 领域、源昌财富 、源昌幸福里、源昌盛景湾等。据悉,源昌董事长为南安罗东镇人,带着家乡情怀在南安广拓疆土也不足为奇了。
中骏、源昌再次双双斩获南安这两宗地块,两幅地块均位于水头镇海联创业园,靠沿海通道一侧,坐拥较好的海景资源。
责任编辑: qzloupan_h
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